報告顯示香港豪宅跌價 樓價表現全球倒數第三

　　中新網2月13日電 據香港《大公報》報道，據萊坊最新發表的《全球豪宅指數》報告顯示，去年全球30個城市中，25個豪宅樓價上升，只有5個城市的豪宅跌價，被強硬政策打擊的香港豪宅是其中之一，去年跌價2.2%，豪宅樓價表現全球倒數第三，僅勝跌8%及4%的日內瓦及巴黎。

　　據萊坊最新發表的《全球豪宅指數》報告顯示，2013年全球豪宅指數第四季上升2%，這已經是連續13個季度上漲；相對2009年第二季的低位，已經上揚了34.1%。

　　去年雅加達的豪宅價格增長最為強勁，全年大漲37.7%。愛爾蘭的都柏林和迪拜的房地産市場也強勁回升，分別上揚17.5%和17%。這兩個城市的房價都從其高峰跌了一半後出現反彈。亞洲推出的樓市降溫措施成效不一，令該區豪宅市場表現參差不齊。

　　2013年北京豪宅價格全年上漲17.1%，領先亞洲市場。反觀香港，由於受到過去數年推出的一連串樓市降溫措施影響，其2013年豪宅價格回落2.2%。

　　萊坊指出，雖然全球豪宅指數繼續強勁增長，但未來全球一線城市的豪宅漲幅未必會繼續引領普通住宅。在全球4大金融中心(紐約、倫敦、新加坡、香港)中，只有紐約豪宅漲幅超過普通住宅。

　　去年全球豪宅下跌的5個城市分別是，日內瓦(跌8%)、巴黎(跌4%)、香港(跌2.2%)、蘇黎世(跌2.0%)和新加坡(跌0.8%)。