調查指半數受訪港人看好未來 沒信心十年內買房

　　中新網11月20日電 據香港媒體報導，雖然“辣招”令樓市稍微降溫，但樓價依然高企，不過無損年輕一輩的置業意欲。有調查發現30歲以下人士，置業意欲高30歲以上人士一倍，半數人更看好未來樓價；但亦有54%受訪者無信心十年內置業。

　　花旗銀行委託香港大學，於今年3月至9月隨機電話訪問1600名21至60歲市民，發現30歲以下人士，有23%對置業有興趣，明顯較30歲以上人士的11%為高；半數30歲以下人士認為樓價在兩年後會上升，對樓價走勢持樂觀態度。

　　調查發現，去年7月新政府上場時，有26%受訪者有置業意欲。但去年10月港府推出額外印花稅及買家印花稅，以及今年2月修訂印花稅條例後，置業意欲比例逐步下跌，今年6月僅12%的受訪者有置業意欲，至9月才稍有回升，但比例亦只得15%。

　　報告顯示，超過一半市民(54%)沒有信心在未來十年內擁有自住物業；只有34%受訪者認為努力儲錢，將來能實現置業夢。調查更發現，只有15%受訪者有足夠能力置業。有31%市民認為，需要400萬元(港幣 下同)或以上才能購買到合適的物業，較去年上升11%。

　　香港花旗銀行零售銀行産品業務主管林素芬指，港人置業意欲下降，除了受樓價上升影響外，更會因營商前景、按揭利率走勢及家庭經濟狀況所影響。她指調查發現，除薪金以外，樓換樓及家人資助是首期的主要來源。林素芬預期，明年有1.6萬個新盤供應，隨著供應量上升，樓價相信會有回調，波幅在10%內。她預期來年成交平穩，或會因新盤數量而輕微上升。林素芬又預料至2015年中香港息口才會上升。