2013年香港零售地産租金將溫和增長

　　中新網北京5月20日電(記者 閆曉虹)據仲量聯行20日發佈的香港零售業市場報告，儘管1-2月份零售業銷售增長強勁，零售商在高租金壓力下將繼續審慎控製成本，因此預期2013年香港商鋪租金整體漲幅將放緩至5%左右。

　　該報告稱，2012年零售業增長顯著放緩，由2011年創紀錄的24.9%按年增幅下跌至2012年的9.8%，隨後於2013年初有所回升。2013年1月至2月整體較去年同期增長了15.8%，強勁表現主要因市場受惠于本地旺盛的消費力及農曆年長假。數據顯示，第一季訪港遊客人數按年增長13.5%，其中來自中國內地的遊客人數按年增長20.3%。預期2013年入境旅遊增長為7%，全年訪港遊客將達5,200萬人次。

　　據介紹，旅遊業一個明顯趨勢是越來越多遊客選擇“一日遊”的方式，前往上水、元朗、屯門及沙田等新興的購物區消費。仲量聯行的數據顯示，2012年來自中國內地的一日遊旅客數量增長37%至2,000萬人次，每次每人平均消費額在2,000港元至6,000港元之間。這些一日遊旅客已經吸引了國際以及本地知名品牌的關注，帶動新興購物地段零售業務增長，並刺激品牌在這些地區開設店舖的意欲。

　　仲量聯行有關負責人表示，儘管未來市場仍然存在不明朗因素，但多項因素將於年內繼續為零售業帶來支援；預期鐘錶、珠寶及時裝等業務年內銷售額有望回升。由於零售商的需求將保持相對旺盛，2013年整體商鋪租金料將溫和增長約5%。

[責任編輯： 王君飛]