鄭州房産新政實施 近百萬房産500元成交

鄭州市房管局辦事大廳的地稅窗口擠滿了人 □記者王磊文白周峰攝影

　　核心提示|昨天，地稅新系統剛上線，鄭州市房管局辦事大廳稅務窗口前就擠滿了辦理房産過戶的老百姓，站在最後一排的市民連稅務部門工作人員的臉都看不著。一位工作人員感慨：“這場面上次出現是‘國五條’發佈時。”

　　記者發現，現場大多數直系親屬都按照當初買房子的價格進行過戶，原因是擔心收“差價的20%個稅”，但也有近百萬房産按五百元成交的情況。

　　現場

　　1

　　又見房管局辦事大廳排長隊

　　“新系統上線了嗎？”昨天上午9點，鄭州市房管局東區辦事大廳一開門，63歲的曹先生就跑到稅務窗口氣喘吁吁地問。

　　得到肯定的答覆後，他拿著房産證原件、身份證、合同來稅務窗口辦理過戶。

　　“我的房子在紅專路上，73平方米。雖然市場價可能值90多萬，但是我準備以500元的價格過戶給兒子。”他説。

　　稅務窗口工作人員問：“500元，是這套房子的實際交易價格嗎？”

　　“是的。”老先生説，“我賣給兒子就這麼多錢。”

　　稅務窗口工作人員受理了他的材料，這意味著，老先生一家可以按照500元的實際交易價格交稅。“房子主要是自住，以後不考慮賣掉。再賣的話，也是給下一代，還是直系親屬，不存在收差價20%個稅的問題。”老先生回答。

　　昨天上午9點48分，大河報記者在現場看到，辦事大廳擠滿了人，稅務部門核定價格窗口前早已排起了長長的隊伍，身子骨瘦弱的都不敢往前擠。記者數了數，稅務部門核定價格窗口足足擠了6層的人墻，站在最後一層的市民連稅務部門工作人員的臉都看不著。工作人員感慨：“這場面上次出現是‘國五條’發佈時。”

　　稅務窗口工作人員介紹，以前辦過戶交稅很快，沒人排隊的話立等可取，十幾分鐘就搞定。現在每個窗口排隊人太多，半天也辦不完。他提醒市民：直系親屬間不用著急在這兩天裏辦理過戶，可緩幾天再來。