武漢長沙南昌合肥公積金繳存互認 異地購房成現實

　　昨日，武漢住房公積金管理中心宣佈，明年元旦起，長江中游城市群武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實現公積金異地互認。四省會城市職工在就業地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房，可在戶籍地申請公積金貸款。

　　貸款額度、貸款要求等，均按照戶籍地公積金相關政策執行。目前，武漢公積金貸款上限為60萬，年限最長30年，其餘城市額度不一，上限約40萬至50萬。

　　除了異地貸款，職工及配偶未使用公積金貸款的，可提取公積金，用於購買戶籍地首套自住住房或償還商業貸款。

　　此外，四個城市公積金繳存實現異地互認和轉移接續。如果職工在武漢繳納了3年公積金、餘額有4萬，可轉到其他三個城市。

　　武漢公積金中心介紹，公積金異地使用，只限定於回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人，他在武漢繳存的公積金，只能用於回長沙購房，而不能在合肥或南昌使用。

　　嚴格限制異地使用範圍，原因何在？“我們的目的是支援首套房和改善性住房，抑制投資性購房。”武漢公積金中心解釋，如果職工在非工作地、非戶籍地購房，顯然投資的目的更明顯。而中央三部委的要求中也提到，支援職工回戶籍所在地購房的需求。

　　公積金異地使用，還將合併計算兩地的房産、貸款次數。比如，職工在武漢有一套房産，或使用過1次公積金貸款，又想回戶籍地合肥購房，則現有房産和貸款紀錄，將合併計算，再貸款算二套房。合併計算後第三套及以上住房，不得申請異地貸款。

　　相比中部四省會之間的異地購房，湖北省內異地購房、在北上廣工作的武漢人回漢購房的需求更大，為什麼不能在省內實現互通，或是武漢與一線城市之間互通？

　　武漢公積金中心人士表示，先從中部四省會做起，是考慮隨著長江經濟帶建設，沿線經濟互動性會越來越高。至於武漢與北上廣等城市何時能互通，需要全國統一部署。