滬二手房市回暖 品牌仲介重啟擴張計劃

　　上海二手房交易平臺德佑地産最新發佈的數據顯示，春節後首周，上海二手房帶看量已經恢復至節前約2／3的水準，而在部分成交較為集中的區域，成交回暖更為顯著。

　　據德佑地産中遠店介紹，春節假期結束後，門店已先後售出了4套中遠兩灣城房源，目前門店每組每日大約可以接到七八組帶看，基本與1月末和2月初的水準相當。無獨有偶，德佑地産春申店亦表示，隨著節後房東陸續返回上海，門店周邊小區帶看量甚至更甚于春節前，大約出現了30％左右的增長。德佑地産中遠店表示，不少房源的單價提升了2000－3000元的水準。

　　德佑地産研究總監陸騎麟表示，從今年以來的情況來看，信貸政策正延續著去年四季度以來寬鬆化的趨勢，而經過去年一年相對一般的二手市場行情，購房需求客觀上也獲得了一定的恢復，因此今年總體市場將向積極方向發展。

　　上海房地産研究機構近日發佈報告指出，四個一線城市二手房價格均出現了環比上漲。“自去年10月份開始，四個一線城市二手房價格開始止跌，在12月份繼續上漲，其環比增幅達到0.4％。這和目前部分重點城市二手房成交量上升的態勢、房東看漲樓市等有明顯關聯。”與去年中原地産、21世紀不動産等龍頭仲介紛紛關店裁員相反，目前記者調查發現，很多仲介機構已經開始新一輪的擴張計劃。

　　“房價和成交量已出現率先回暖趨勢，我們預計2015年全國二手房市場將陸續回暖。