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房産仲介出奇招忙促銷 購房者觀望鮮有問津

2014-12-19 09:28 來源:證券日報 字號:       轉發 列印

  “十月份二手房行情好的時候,一天有四五個人來問房價或者看房子,一週能賣出四套房或者五套房。現在行情不好,每天問房價的客戶不多,每週有一兩個就算是好的,一個月銷售量好的話,能賣出六套或者七套房子。”麥田房産西二旗營業部業務員告訴《證券日報》記者。

  12月18日,記者來到北京市海澱區麥田房産西二旗營業部,與十月份排隊問房的情形不同,十二月份營業部顯得十分冷清。

  麥田房産業務員告訴記者,目前買房子有銀行和政府兩方面給予優惠政策。銀行方面是,如果購房者以前貸款還清,基本利率從6.55%可下降到6.15%,還可以再打九折。政府方面是,購房者還清了之前的貸款,並且名下沒有房,就可以貸7成的款。雖然優惠力度加大,但購房者的買房熱情卻減退了。

  記者發現,有不少房地産仲介打出了買房促銷的標語,北京我愛我家西二旗店門前的橫幅標注“來我愛我家,租房買房贏米蘭世博遊”,還有的房産仲介打出標語“新政來襲,買房享更低折扣”等。房産仲介各出奇招,可五花八門的促銷,並沒有點燃購房者的熱情。

  “明年房産稅相關政策有望實施,大多數購房者都持觀望態度。”麥田房産業務員告訴記者,“如果明年房産稅實施,以家庭為單位,每人平均分攤的面積越多,需要交的稅就越多。處於交稅方面的考慮,很多有能力購房的家庭,在這段時間也不急於買房。一旦房産稅政策落地,房産多的家庭可能會拋售房子,市面房源多了,房價可能會大跌,所以很多人都在觀望。”

  鄭州聯成嘉房地産行銷策劃有限公司門店店長吳書軍接受《證券日報》記者採訪時表示,以往每年這個時候,都是鄭州二手房銷售的旺季,但今年比以往冷清很多。賣房的人很多,但是有願意買房子的人較少,大多數都在觀望。

[責任編輯: 林天泉]

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