自貿區催熱濱海地産 上周新房成交環比增三成

　　受天津將設立自貿園區消息影響，濱海新區熱門房地産板塊東疆保稅港區、保稅區、中心商務區行情看好。業內人士預計，隨著未來自貿園區正式設立，將會帶熱新區房地産市場。

　　一位業內人士向記者表示，上周，濱海新區新建商品房共成交401套，環比增加32.78%，自貿區的政策利好對新區樓市起到刺激的作用。此外，自貿園區未來發展潛力巨大，一些跟自貿園區概念相關的熱點片區住宅更是“可圈可點”。

　　自12月份開始，東疆保稅港區、保稅區、中心商務區三個區域很多樓盤的目標客戶已經交了意向金。“在東疆置業的業主可享受著低於開發區和塘沽的房價，住著‘面朝大海’的觀景房，而其中大部分為投資客戶。”該業內人士向記者表示。

　　記者來到位於東疆保稅區綜合配套服務區的某海景樓盤。該樓盤銷售負責人王韜表示，從上週六到本週一，來電諮詢量上漲明顯，售樓處接到很多消費者來電詢問樓盤的價格、配套，自貿園區等相關問題也成為諮詢熱點。“通過來電諮詢可以感覺到，隨著天津‘自貿時代’的到來，客戶對東疆區域的樓市充滿了期待。”王韜告訴記者。

　　而同樣位於東疆保稅區綜合配套服務區的商業地産項目——東疆國際，每平方米均價較12月初上漲了900元左右。

　　在中心商務區地産項目主要以寫字樓、公寓、商業為主，近期也因自貿園區利好消息增長了大量客戶。據區內某暢銷樓盤售樓處人員稱，近幾天他們來電諮詢量已經增長了30%左右。

　　目前，空港經濟區也成為人們購房的新選擇。記者日前來到空港經濟區的首個四步節能住宅項目，銷售人員稱，“項目一期均價每平方米12000元左右，11月底加推了130套新房，目前已成交80%。”