11月份天津新房供需兩旺 開發商推盤力度加大

　　新建面積環比增66%，成交環比漲44%

　　來自本市權威部門的最新統計數據顯示：天津市11月新房供應量及成交量均有所回升。隨著政策利好疊加刺激樓市，以及年底開發商以價換量，加速去庫存，業內對樓市前景較為樂觀。

　　來自本市國土房管部門的統計數據顯示，2014年11月，天津新建商品住宅供應面積126萬平方米，比10月環比增加66%，成交面積115萬平方米，環比上漲44%。全市新建商品住宅成交均價為12072元/平方米，環比上月上漲4%。本市上月新增住宅供應高於近一年月度供應的平均水準，新增商品住宅供應分佈依然集中在環城四區及遠郊區縣兩大區域。在成交量上，市內六區成交總量持續上漲，高達53.4%，其中成交上漲主力區域集中在紅橋區和河北區；環城四區成交量大幅上漲46.8%，其中成交上漲主力區域為西青區和北辰區。在成交價格方面，除市內六區環比有所回落，下降2%以外，其餘區域均出現上漲。

　　中原地産、我愛我家研究中心專業人士分析指出，在“限貸”鬆綁及降息等政策影響下，市場各方信心進一步回升，促使開發商加大推盤力度，整體供應繼續增長。同時，時至年尾，房企以價跑量，發力衝刺年度業績。業內預計，近期樓市還將迎來新一輪的成交小高峰。