裝修旺季來臨 費用最高漲三成

　　秋季以來，家裝市場進入到了傳統旺季，許多消費者都在精心裝飾著自己的新居，與此同時，新興不少家裝公司也在積極備戰，期待搶佔更多的市場份額。

　　不過，隨著家裝公司接單高峰的來臨，由於接單量超過公司承接能力，部分家裝公司的交工時間出現了延遲，因此帶來了不少家裝糾紛。對此，不少業內人士提醒，計劃在春節前完成裝修的業主，要儘快確定裝修公司和裝修計劃，謹防旺季交工延期。

　　家裝業迎來旺季

　　“進入10月份，多數家裝公司的主要目標都是在去年底和今年上半年交房的樓盤。”新興縣三盛裝飾材料有限公司銷售人員介紹，隨著縣區交房的樓盤陸續增多，市場也進入到了旺季，而眼下一些在下半年交房的樓盤也開始受到各大家裝公司的關注。

　　據了解，從今年下半年至明年初，預計縣區將有兩三個樓盤扎堆交房，而交房樓盤增多和新興人習慣春節前搬新家等習慣，都給市場帶來許多積極的變化，裝修公司也在這個季節忙碌了起來。

　　“房子是7月份交樓的，中秋節前後開始裝修，以便春節可以入住。”日前，記者在同一些業主交流時，部分業主表示，拿到新房鑰匙後就開始考慮裝修事宜，考慮到所耗費的時間會比較長，所以都希望能夠儘早開工。

　　對此，記者從新興部分家裝公司了解到，訂單數量相比今年上半年均出現了不小的增長，“7月份來諮詢的人比較多，到了八九月份，前來下單的業主增多，我們僅8月份就接了6個訂單，而且都是計劃在秋季進行裝修的。”一家位於文井街的家裝公司負責人告訴記者，其10月的接單量比9月增加了近3成。

　　與裝修公司一樣忙碌的還有傢具商，自今年8月中旬開始，各大商家便推出了一系列優惠活動，以搶奪更多的客戶，新興名櫃數位家居負責人謝學明表示，傢具市場的旺季一般在每年的10月至過年前夕，為迎接旺季的到來，促銷打折吸引顧客幾乎是慣例。

　　裝修費水漲船高

　　“裝修的人越來越多，這就意味著市場所需的材料和人工量也在急劇增長，相應的費用也會水漲船高。”文井街一家裝飾公司工程部的負責人表示，與去年同期相比，近期的裝修費用上漲了不少。

　　據介紹，每年的裝修旺季，材料和各項費用都會有不同幅度的上漲，特別是材料費和人工費，其中，泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。陽光裝飾負責人稱，目前各項費用都在上漲，其中板材漲幅達20%。人工費漲幅達到35%左右，泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。“由於成本上漲，目前裝修行業的報價與去年同期相比，上浮了25%—30%。”該負責人表示。

　　對此，不少業內人士提醒，接近年末，人工費用可能還會進一步上漲。新興圖人設計裝飾有限公司運營總監吳佐斌建議，要想在年底前完成裝修並在春節前入住的市民，最好提早做打算，特別是對於10月裝修旺季，裝修新房要經過量房、設計方案、預算、訂購主材、進場施工，後期還要進行軟裝配飾、傢具訂購等程式。

　　陽光裝飾負責人表示，有計劃秋季裝修的業主需趕早不趕晚，同時，業主在同家裝企業簽訂合同時，最好能明確每個施工階段的時間，選購主材時，還要立定協議，並書面明確交貨時間，以免延誤工期。

　　訂單多交工時間延長

　　進入房屋裝修旺季，新興多數家裝公司雖迎來了接單的高峰期，但記者在採訪中了解到，由於接單量超過了公司承接能力，致使部分家裝公司的人手緊缺，由此也導致交工時間出現了延長，引發了一些矛盾糾紛。

　　“我是今年8月初開始裝修的，但裝修公司的工期拖得太長了，原本説好不超過兩個月的時間，現在硬是拖到了三個月還沒有完工。”日前，市民梁先生大吐苦水，説其遭遇到了家裝工期拖延問題，而家裝公司給予梁先生的解釋卻是“訂單太多、人手緊缺”。

　　吳佐斌表示，每年的秋季以後，家裝行業迎來旺季，家裝公司工期延遲的問題幾乎成為家裝投訴的一大熱點，不過，出現該類問題的企業多集中在中小型家裝公司。

　　相比之下，大型家裝企業人工團隊相對穩定、管理嚴謹，同時，材料採集和物流配貨也都統一配送，組織施工能力較強，管理完善，工程進度也由專人負責，施工人員在規定工程計劃內，會按期排工，因此很少出現工程延誤、拖拉的情況。

　　簽好裝修合同，做好驗收檢查

　　■建議

　　家裝公司頻接訂單，交工時間被迫延長，那麼，業主們該如何規避風險、保障自身權益呢？對此，新興圖人設計裝飾有限公司運營總監吳佐斌建議，業主要簽好裝修合同，做好驗收檢查。

　　首先，正規家裝公司與客戶簽訂合同時會簽訂一份交工時間表，業主除了要求家裝公司詳細列明工程進度以外，還要約定超時的違約責任，從而在最大限度上保障自身的權益。

　　其次，合同中會附上一份材料説明單，詳細表明所需材料的品牌、規格和品質等級，雙方應根據材料説明單來最後驗收材料，如果業主發現進場材料與合同規定不符，可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與裝修公司協商解決。

　　最後，在竣工驗收之後，家裝公司會對工程尾款進行結算，為避免出現增項漏項錯算的情況，業主在驗收時要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實，拿出裝修合同和圖紙仔細核對，檢查所簽訂的施工項目有沒有完成，設計是否達到預期效果，驗收完成後，業主還要與家裝公司簽訂保修協議。

　　南方日報新興視窗記者 余文軍