網際網路時代倒逼房地産轉型 中國首個O2S社區落戶天津

　　圖為雲樂匯O2S落戶天津儀式現場。　鐘欣　攝

　　中新網天津9月22日電 (記者 劉家宇)以網際網路技術為核心的“雲時代”正席捲全球，日新月異的資訊技術已影響到房地産行業。21日，中國首個社區O2S模式示範區落戶天津武清，標誌著中國第三代住宅革命從“理論”走向“實踐”。

　　學界認為，中國第一代住宅是單位分配的住房，除了居住幾乎沒有其他功能；第二代住宅是有物業管理的小區，以配套為思考原點；第三代住宅核心則關注為對人的尊重與關懷，即網際網路時代，房地産面臨的“第三次住宅革命”。

　　當日，記者從天津美克嘉美灣項目看到，住戶只需輕點手機，就能遠端打開房門、電視、窗簾、照明燈、車庫地鎖。家中發生進人、煤氣泄漏、水龍頭跑水情況，手機會及時收到報警提醒，並採取相應處理措施。據了解，即使住戶身在國外，也能通過手機對家中一切進行監控。這個應用了中國首個02S(online to service)模式的社區，以網際網路為手段，專注提供“人性化”服務。

　　據美克置地總經理劉兵介紹，除遠端控制外，這個小區還能實現視頻問診，每個人有自己的保健醫生、可以建立全生命週期的“生命檔案”；鄰里之間可以通過網路開展線上線下活動，會打破冰冷變得友愛；社區餐廳還將打造成為居民交流、了解、展示的舞臺等。

　　他説，房地産不能再只是造房子，而必須提供“家”的溫暖，這是對中國傳統社區服務模式顛覆，亦是對未來社區服務模式的探索。

　　當日，全國房地産商會聯盟秘書長牛忠麟代表中國健康生態人居協會授予了該項目“全國首個健康生態人居示範基地”稱號。他認為，雲樂匯O2S示範區是中國第三代住宅革命的試點，值得在全國範圍推廣。(完)