北京住宅裝修　將有“規”可循

　　本報訊（記者孫文文）買房之後發現裏面插座的位置設置不當，一擺上傢具就給擋上了；衛生間的門寬度太窄，洗衣機搬不進去；電梯轎廂門沒有開關延時與保護裝置，經常被夾……這些與房有關的囧事今後會在相關規範的控制下越來越少。記者昨日從市規劃委標準辦獲悉，北京首個地方標準《住宅全裝修設計規範》已經編制完成，將於近期公開徵求意見。

　　按照未來“全裝修”的設計理念，住宅建築設計與內裝修設計同步進行，建築師設計室內空間功能時就得考慮裝修的問題，減少二次拆改和二次裝修。記者了解到，本市建成的住房中，裝修一次到位的住宅比率不足2成，其餘8成以上都是以“毛坯房”的狀態交付，而房屋的持有者至少要自行或委託裝修公司進行一定程度的裝飾裝修方可入住。市規劃委標準辦相關負責人告訴記者，以往由於住宅施工設計與裝修設計不同步，經常出現二次拆改和二次裝修現象，造成大量浪費，也給買房人帶來麻煩。編制《住宅全裝修設計規範》能促使住宅裝飾裝修一步到位，並對住宅設計、裝修相關産業鏈上的各個環節進行整合，把一些問題提早解決。

　　記者了解到，這份規範不僅適用於本市城鎮新建普通住宅，對正在裝修房子的市民也有參考借鑒意義。比如，規範中提到“非低溫輻射地板採暖的臥室，一般用木地板或複合地板”，因為地磚、石材導熱性能強，容易造成冷輻射，“舒適性低並且有可能含有放射性物質”；起居室不宜採用全面吊頂，因為不僅影響室內凈高，還造成材料浪費。

　　據介紹，這份《住宅全裝修設計規範》屬於推薦性標準，並非強制，特別適合需要大量、快速建設的住房。今後由市保障房建設投資中心投資的公租房、中心城人口疏解定向安置房項目，都會率先推廣實施這一規範。J192