浙江金華涉17000余人舊城改造房屋補償方案出爐

　　二七區塊俯瞰圖　奚金燕　攝

　　中新網金華9月15日電 (見習記者 奚金燕)記者15日獲悉，沉寂多時、涉及17000余人的浙江金華二七區塊房屋徵收補償方案將於16日正式對外公佈，並將利用一個月的時間徵求被徵收人意見。根據方案，此次舊城改造拆遷補償力度再創新高。

　　二七區塊位於金華市中心，名字起源於鐵路二七大罷工，曾是當地繁華的標誌。然而時過境遷，如今的二七區塊已經成為當地城市核心區危舊房最為集中、基礎設施薄弱、治安和消防隱患突出的區域，與精品化的城市路線格格不入。

　　為進一步提高居民的生活品質，打造精品城市，8月31日，婺城區政府公佈了二七區塊舊城改造房屋徵收範圍圖，徵收範圍東至回溪街、南至婺江、西至規劃婺州北街、北至規劃解放西路，徵收房屋建築面積約62.74萬平方米，被浙江省省長李強稱為“浙江省棚戶區改造規模最大的區塊。”

　　二七區塊舊城改造工作正式起航以來，各項工作開展順利。截至9月14日，區塊內共應徵詢戶5159戶，累計完成5062戶，完成了98.1%。其中，同意改造率為96.3%。

　　根據推進計劃，二七區塊房屋徵收補償方案徵求意見稿(下稱《方案》)將於16日正式對外公佈，並利用一個月時間廣泛徵求被徵收人意見。

　　據了解，此次公佈的方案亮點頗多，其中對被徵收房屋價值(含房屋裝飾裝修價值)的補償，規定不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地産的市場價格。

　　對於補償方式有兩種，一是貨幣補償，選擇此種方式的被徵收人，如有計劃6個月內在金華市本級範圍內購買一手新建商品住宅，可選擇將被徵收房屋評估價值部分置換為面值為115%的購房券。“也就説，他可以多拿到15%的補償款，但必須要6個月內購買金華市區的房子。”二七區塊舊城改造工程指揮部副總指揮沈兆春向記者如是解釋道。

　　第二種是産權調換，選擇此種方式的被徵收人有三處選擇，其中現房為柳湖花園共214套，期房為二七區塊內鳳翔區塊，區塊外巨龍區塊。特別注意的是，選擇鳳翔區塊高層的被徵收戶每戶可以多獲得3平方米；選擇巨龍區塊的，每戶可多獲得6平方米。

　　《方案》對於照顧低收入住房困難家庭的標準也有了改變，被徵收房屋建築面積標準從36平方米提高到了45平方米，對於小于45平方米的住宅，將按照45平方米享受補償政策。

　　此外，記者了解，此次多項補償措施力度創下了新高，如對於非住宅房屋的徵收，將按房屋價值的5%作為停産停業損失發放給被徵收人。“原先僅按一個店面兩個人，按照金華平均工資水準標準進行補償，也就發放6000多元。”沈兆春如是説道。

　　除了停産停業損失，根據《方案》，此次向被徵收戶發放的搬家費也從原來的1200元提高到了1800元，臨時安置費保底也從300元提高到了600元每個月……具體內容，市民可前往金華市政府網查看。

　　按照計劃，二七區塊的拆遷工作將於明年6月份結束。二七新村區塊是金華江北老城區的核心地塊，地理位置優越，地塊規模巨大，整個改造順利起航後，一座集商住、商貿的濱水核心區塊將以嶄新姿態，盤踞在婺江江畔。(完)