重慶房企巨頭掀“全民營銷”：每個人都能當經紀人

　　中新網重慶8月20日電 (張燕)時下，新媒體正潛移默化影響著人們的生活。當新媒體及新型營銷方式滲入地產營銷領域，由此便形成顛覆傳統營銷的格局。

　　20日，重慶本土房企巨頭金科股份率先啟動“金買家”APP發布平臺，通過植入互聯網平臺，引領全民營銷，掀起一場地產營銷的電商革命。

　　“通過這一平臺，每個人都可以成為經紀人。”金科集團營銷管理部總監李衍明說，大宗商品銷售與互聯網結合是大勢所趨，這也是未來房地產行業發展的新趨勢。

　　李衍明稱，傳統房地產行業是鏈式營銷，存在不及時、不透明、成本高、傳播浪費等困局。據調查，隨著消費者需求的碎片化，通過地產渠道的帶訪比例為50%，以金科為例，年到訪量130萬組，年成交量不到10萬套。

　　而新的“全民營銷”模式，則利用互聯網限制少、成本低、易整合、個性化等優勢，開創從“鏈式”到“環式”的營銷變革，可以做到人人參與、人人分享、人人創富。

　　記者從現場了解到，“金買家”通過APP實現客戶注冊、客戶資料上傳、樓盤信息查詢、獎勵兌現的全流程體驗，讓客戶足不出戶即可實現對地產樓盤動態的了解，並可利用客戶資源獲得豐厚獎勵，成為“金科合夥人”。

　　此外，“金買家”APP擁有自動定位功能，會自動獲取用戶所在城市，呈現當前城市的樓盤信息。通過手指滑動樓盤大圖，可以切換查看，點擊大圖可進一步了解樓盤詳情，包括售價、樓盤動態、戶型圖等內容。

　　金科地產重慶公司副總經理唐暢介紹，該平臺還具有安全互動性好、透明度高、公平性強的優勢。預計今年底將實現1萬個“金買家”APP裝機量，完成剩余銷售任務30%。

　　李衍明表示，重慶是該平臺發布的第一站，金科還將懸賞5000萬元，全城尋找“金買家”，接下來他們還將針對金科地產在全國布局的城市陸續發布這一係統。同時，金科還在進行大數據移動時代的係統構建，包括社區增值、規劃參與、客戶服務、在線銷售、營銷管理等多個方面。