託人買低價房 六人被騙1500萬

　　自稱有內部關係可購買低價商品房，並已成功為多人購買低價房。

　　收取購房定金並開收據。

　　偽造不實房産資訊的《北京市商品房預售合同》交予被騙者簽訂。

　　偽造開發商印章，將蓋好章的合同交給被騙者。

　　被騙者交付房款後，開具偽造的北京市建築業專用發票。

　　租下合同約定的房屋，將鑰匙交予被騙者，告知其等待建委網簽手續辦理完後再補繳契稅、公共維修基金等款項。

　　同時偽造“建委”網站，在自己的電腦上向被騙者展示房屋已在建委備案。

　　被騙者：高中同學、公司同事、妻子朋友、岳母等共6人

　　本報訊(記者 劉曉玲)一名自稱城建子弟的男子謊稱有能力購買低價內部房，先後採取多種手段，詐騙岳母、朋友、同學、同事等六人共計1500余萬元。近日，朝陽區人民檢察院以涉嫌合同詐騙罪將劉某批准逮捕。

　　2013年5月，茜茜在高中同學聚會上見到昔日的同窗劉某，劉某自稱擔任北京城建集團人力資源部部長助理，他頗為得意地表示有關係，能以低價買房。由於茜茜上學的時候知道劉某的父親是北京城建集團的一名工程師，她便聽信了劉某的話。2013年5月，二人再次見面，話題自然離不開房子。劉某説至今已通過一家房地産公司老總的關係成功為多人購買了優惠價的商品房。

　　經過對比周邊房價，茜茜心想機不可失，便趕緊向劉某交付了20萬元的購房定金並獲得收據一張。當月月底，劉某帶來一套《北京市商品房預售合同》讓茜茜簽字，該份合同約定的房屋是北京市朝陽區來廣營鄉一套總價為2134990元的單元房。一週後劉某將開發商蓋好章的合同交給茜茜，並叮囑她一定要對此事保密。茜茜覺得合同文本正式、印章清晰，房子一定板上釘釘，於是她在6月一共向劉某的賬戶匯款138.5萬元，取回一張收條和一張北京市建築業專用發票。7月初，劉某將標的房屋的鑰匙交給茜茜，告知其可以入住了，並讓她等待建委網簽手續辦理完後再補繳契稅、公共維修基金等款項。同時劉某表示建委備案已辦好，後二人在劉某家電腦中登錄劉某偽造的“建委”網站，輸入購房合同及密碼後，看到網頁上顯示該套房屋確實在茜茜名下。為了安心，茜茜回家後嘗試用同樣的方法查詢房屋情況，卻發現查不到結果。劉某則解釋稱因為是找關係買的內部房，開發商要到建委修改密碼，過幾天便可以再用新密碼登錄查詢。但到8月後，茜茜便聯繫不上劉某了。

　　8月底，茜茜親自到售樓處核實情況，接待人員表示茜茜所持的購房合同不是自己公司出具的，合同和發票上的公章都是假的。同時，房屋仲介公司也找到府，表示劉某承租該套房屋後未及時續約，要求收回房屋的使用權。隨後茜茜走訪了劉某的父母，方才得知劉某已經離開單位一年多，現在去向不明。茜茜發覺自己受騙，後向警方報案。

　　經警方調查取證，本案共有六位被害人，除了高中同學茜茜以外，劉某在實習公司的同事、經過妻子認識的朋友，甚至他的岳母等每人平均上當受騙，涉案金額高達1500余萬人民幣。經鑒定，涉案發票係假發票，涉案合同上的開發商印章係偽造。同時，本案多份《北京市商品房預售合同》涉及另一處房産項目，條款中對應的地塊和房地産開發商均與事實不符。2014年3月底，警方在東莞市將劉某抓獲。劉某對詐騙事實供認不諱。為了維持騙局，部分贓款已經償還個別被害人，其餘錢財全部被揮霍。 製圖/沙楠