房地産專家：房企必須要為昔日擴張失策買單

　　央廣網財經北京5月13日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，多家地産企業資金鏈嚴峻，陷入困境。上海易居房地産研究院副院長楊紅旭對此評論：房企必須要為昔日擴張失策買單。

　　楊紅旭説，房企決策時，必須想清楚三個問題：何時投資？在哪投資？投資什麼？任何一個想不清而就投資，最終肯定會吃苦頭。

　　楊紅旭分析：2010年到2011年購地房企，選擇了一個錯誤的時機。2009年開始，相當多房企大規模擴張，這種瘋狂之下，很多企業開始向三四線城市擴張，攤子越鋪越大，另外，2010年到2011年地價都比較高。這些為後來的銷售遇阻、利潤下滑，埋下了禍根。楊紅旭預計：未來1到3年，不僅會有更多中小房企破産，還會看到幾個類似光耀地産這樣百強榜的房企倒下。