不動産統一登記 今年6月出條例

　　全國人大代表、國土資源部部長姜大明被記者“攔截”住採訪

　　要開展不動産登記的部際會議聯席制度；加強機構建設，在現在已有的某些級別機構上加挂不動産機構的牌子，人員統一調劑，不增加新的行政編制；要在今年6月份推出不動産統一登記的條例，把法規制定好；還要建立不動産統一資訊平臺，方便各個方面來使用。——國土資源部部長姜大明

　　全國人大代表、國土資源部部長姜大明昨日下午在人民大會堂接受採訪時，針對不動産統一登記、小産權房和土地制度改革等問題介紹了相關情況。

　　關鍵詞：小産權房

　　小産權房出現反彈 需要剎風治亂

　　姜大明説，現在一些地方的小産權房的建設和銷售出現反彈，有些亂象，現在要剎風治亂。國土資源部和住建部已聯合下發通知，要規範好在建、在售的小産權房。目前工作已經部署下去，有28個省市自治區已拿出工作方案，對各地的小産權房進行清理統計，在此基礎上再研究，提出分類處理的意見。

　　姜大明表示，要拆除一批、教育一片，處理一批違法行為、震懾一片，問責一批失職瀆職行為、警示一片。

　　關鍵詞：耕地保護

　　佔用耕地面積要“佔優補優”，不能狸貓換太子

　　關於耕地保護問題，姜大明説，要把現有耕地數量保持住，把優質農田保護好，並劃定永久基本農田，從大城市周邊到小城鎮擴展，從城市周邊向農村擴展，由大及小、由近及遠，把永久基本農田確定後，任何時候都不能佔用。

　　姜大明説，城市發展中確實佔用了耕地面積，要通過“佔補”政策來平衡。在“佔補”平衡中，提高耕地品質確實搞好。要“佔優補優”，不能狸貓換太子。此外，還要推進土地重大工程和示範工程，並把保護環境和保護耕地結合起來。

　　關鍵詞：不動産登記

　　不動産統一登記 今年6月推出條例

　　談及不動産登記，姜大明説，從2007年開始施行的《物權法》中提出，要建立不動産統一登記制度，現在建立不動産登記是為了落實該制度，把分散在有關部門的草原、房屋、林地、海域、土地等這些不動産登記，以土地為核心，統一由國土部門負責。不動産登記有利於保護産權交易。

　　姜大明説，具體工作從以下方面來實施：要開展不動産登記的部際會議聯席制度；加強機構建設，在現在已有的某些級別機構上加挂不動産機構的牌子，人員統一調劑，不增加新的行政編制；要在今年6月份推出不動産統一登記的條例，把法規制定好；還要建立不動産統一資訊平臺，方便各個方面來使用。

　　他表示，不動産在統一登記之前，現有權屬的證件都是有效的；統一平臺建立之前，各個職能部門的工作都是要正常開展，便於企業和群眾對不動産的登記。

　　關鍵詞：土地改革

　　“把徵地制度改革作為一個關鍵性的改革”

　　針對土地制度的改革，姜大明説，國土資源部門要守住底線、試點先行、穩妥推進。同時對有關改革內容提出整體框架思路，制定具體的試點方案。

　　試點方案包括怎樣規範、引導農村經營性土地的入市，同權同價，同等入市；把徵地制度改革作為一個關鍵性的改革，很好地設計和規範，如縮小徵地範圍，規範徵地程式，建立規範合理的土地補償機制；進一步擴大、夯實中央所賦予的土地的權能。

　　姜大明表示，要堅持城鄉統一的建設用地市場用地，逐步建立公開、統一、透明的市場，把維護人民的權益作為工作的出發點和落腳點。