住建部回應“雙向調控” 限購政策不退出

　　將推進共有産權住房試點

　　■本報兩會報道組 王 崢

　　3月6日，全國政協委員、住房和城鄉建設部副部長齊驥就“雙向調控”進行回應：所謂雙向調控就是分類指導，即對一線城市繼續增加供應，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出。而對於庫存量比較大的城市，要控制供地結構、供應結構。

　　對於目前的房地産市場，齊驥表示，今年以來絕大多數城市都是比較穩定，供應量和銷售量均平穩上升。這分兩類，一類是供需矛盾比較突出，房價上漲壓力仍然很大的城市。對於這一類城市，今年要增加普通商品住房供應，特別是中小套型商品房的供應。同時，為緩解供求矛盾，將繼續採取相關的調控措施，包括差別化的信貸和稅收政策。

　　另一類是庫存量比較大的城市，對這類城市則要控制供地結構、供應結構。齊驥表示，所謂高庫存是指庫存量高於月銷售量的12倍-15倍，高過1年到1年半的銷售量的，就是高庫存。

　　同時，齊驥對杭州部分樓盤降價的事件也做出了回應，他稱杭州樓市只是階段性下滑，而不是出現大的問題。

　　此外，齊驥透露，住建部準備在全國一些熱點城市，開展推進共有産權住房的試點工作。他説，共有産權住房不同於經濟適用房，也不完全等同於限價房。主要供應對象應該是新就業職工中的無房戶。在滿足戶籍家庭需求的同時，也要把在這個城市連續工作多年，有穩定職業的住房困難家庭納入到供應範圍。