北京仲介接通知統計群租隔斷間 單間房租或上漲

　　年根兒群租清理行動已經開始。記者上午從相關部門了解到，群租房隔斷間、轉租等情況，各房産仲介門店正在統計中，預計春節前將完成資訊摸排。

　　近日，部分房産仲介稱，已經收到有關部門關於口頭整改群租的通知，正在統計含隔斷間的出租房情況。

　　“對已經掌握的情況，先打電話問有沒有增加入住人口，商定一個時間到府探訪。”記者上午對部分仲介門店進行探訪時，某門店負責人小王説。

　　隨後，記者走訪多家仲介門店，經紀每人平均證實，公司已接到有關部門要求統計群租房資訊的口頭通知。多家門店表示，目前主要統計的是仲介自營的房屋，包括隔斷間出租房、未通過仲介轉租而增加租住人口的情況，但具體的整改措施還沒接到明確通知。

　　我愛我家石景山某門店的一位經紀人説，接到通知已經有兩周時間了，總部要求儘快統計上交，但未明確截止日期。

　　“讓多出的人搬走還是全部清退都得等通知。”某仲介店長劉先生説。

　　今天上午，記者從相關部門證實，目前已經展開春節前流動人口和出租房屋資訊的調查統計，預計將在春節前完成摸排工作。

　　分析 獨立單間房租或上漲

　　“租客以後可能再難租到價格較低的單間了。”對於未來租金價格的走向，某知名房産仲介公司北苑區租賃區域經理張先生分析説，比如原來花1500元能租一個獨立的隔斷間，如果拆除，獨立單間的價格將被進一步推漲。”

　　此外，拆除隔斷間或將給部分仲介的自有品牌經營帶來影響。目前，鏈家的自如、我愛我家的房管，都是仲介自營出租品牌，這部分出租房不少都有隔斷間。

　　“一般一次至少簽3年以上，簽約後仲介會進行裝修、填補傢具等投入。”某仲介人員説。

　　新聞背景 北京展開群租治理

　　在2013年11月26日召開的專題會議上，北京市副市長陳剛表示，全市要一起對房屋違法出租“出狠招”。即日起本市開始排查出租房安全隱患，今年12月起進行治理違法租房試點；春節前開展全市流動人口和出租房屋資訊調查。2014年北京將基本消除群租房現象。(記者 易朵)