任志強：房地産調控政策不宜頻繁出臺

　　12月4日，華遠地産董事長任志強在一個年會上透露，在近日召開的全國政協討論會上，多省市達成的共識是：未來房地産調控不宜“一刀切”，短期內不宜頻繁出臺政策。

　　任志強透露，中央政治局要求全國政協對房地産宏觀調控政策提出意見，近日全國政協召開了關於房地産宏觀調控政策討論會，討論會上有很多意見或將是未來中央房地産調控政策的重要參考。

　　“今年年底時，有17個城市出臺了一些按照‘國五條’簽訂的房價上漲任務指標而採取的政策，這些政策對當地市場都産生了一些不良影響，如果明年繼續的話，房價就會暴漲。”任志強他表示，政協討論會上，重慶、山東、黑龍江、陜西四省市及此前調研的上海、浙江等多省市都提出，不宜再出臺全國統一的調控政策，因為城市分化加劇不宜短期內頻繁出臺政策，以價格為主的調控目標和調控措施都是錯的。新的調控政策應把原有的錯誤政策都取消，包括90/70的問題、二套房的限制、戶籍制度限制，尤其是認為加稅可以解決房價問題的錯誤。

　　“新的調控措施不管怎麼出臺，都不能違背中國在城鎮化的高速增長過程中這條路，新的調控政策會更加市場化、城鎮化，這裡免不了房地産會成為城鎮化的必要條件，當更多的土地進入城市的時候，城鎮化才有高速發展的基礎。”任志強説。