南京樓盤:買房交200萬誠意金 有"圈錢"之嫌

　　昨日記者獲悉，南京江心洲首個即將入市的樓盤，竟然向購房人收取200萬誠意金，創下當地樓市誠意金之“最”，業內人士也稱前所未聞。

　　這家名為“長島觀瀾”的樓盤將在11月底推出一批疊加別墅産品，總價最低550萬元，最高860萬元，按理説，總價大幾百萬元的房子在當下的南京樓市也不算稀奇，然而，令人驚詫的是，開發商卻規定：買房人須先繳納200萬元誠意金。銷售人員告訴記者，意向客戶非常多，設立高門檻意在有效篩選客戶，“現在已經有不少內部客戶要買，到時候只會拿出70%房源來賣，開盤不搖號，先到先得。”

　　據了解，七八年前在南京買一套普通住宅的誠意金一般在5000元左右，後來發展到一兩萬，當前不少樓盤收取的誠意金是一二十萬。11月中旬，南京河西一家高檔樓盤將大戶型房源的誠意金門檻一舉抬到50萬，孰料幾天后這個紀錄就被打破。江心洲這家樓盤此次共推100多套房，意味著開發商先期收取的誠意金至少高達2億元！儘管按規定最終不購房誠意金可退，但搶先佔用大量資金難免快速“圈錢”之嫌。 (汪曉霞)