京7月賣地收入超147億 二季度異常交易地塊增加

　　“隨著7月15日北京兩宗地塊出讓，年內累計的土地出讓金已達到了816.89億，遠超過2012年全年土地成交額。國土部昨日發佈的數據則顯示，今年二季度全國共上報異常交易地塊115宗，比去年同期的50宗大幅上漲。”

　　北京又有兩宗地塊出讓。金融街斥資38.12億、建工斥資33億分別獲得兩宗搭配保障房的石景山金融地塊。

　　金融街控股和北京實興騰飛置業聯合體7月15日以38.12億元競得北京市石景山區五里坨南宮住宅小區(A、B地塊)保障性住房用地、京西商務中心(西區)商業金融用地地塊國有建設用地使用權。北京建工同日以33億競得北京市石景山區五里坨建設組團02號地B地塊保障性住房用地、京西商務中心(東區)商業金融用地地塊國有建設用地使用權。

　　疊加石景山兩地塊，上半月，北京出讓的經營性地塊達到了八宗，合計土地出讓金已經達到了147.12億，年內累計的土地出讓金更是達到了816.89億。遠超過2012年全年土地成交額，業內預計2013年土地交易額有望達到1200億以上。但7月份成交的八宗經營性地塊的溢價率都比較低，除夏家衚同溢價率35%外，其他地塊溢價率均明顯低於北京土地市場前五月(前五月平均溢價率為54.5%)

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　　二季度全國異常交易地塊

　　環比增加36宗

　　本報訊(記者 范輝)國土部下屬的土地勘測規劃院昨日發佈數據顯示，今年第二季度，全國主要監測城市地價總體水準為3226元／平方米，環比增速為1.62%，較上一季度增加了0.15個百分點，且已連續五個季度加速上升。

　　上述報告還顯示，截至2013年6月30日，二季度上報異常交易地塊115宗，較上一季度增加36宗，增幅為50.6%，與去年同期的50宗相比，數量大幅上漲。溢價率方面，2013年二季度上報異常交易地塊平均溢價率142%，比上一季度上升了22個百分點，比2012年二季度的平均溢價率下降了20個百分點。

[責任編輯： 雍紫薇]