地方不配合致住房資訊聯網停滯 異地炒房難抑制

　　□記者 徐海波 武漢報道

　　大限已過，全國個人住房資訊聯網卻沒有消息，公眾對詳實完整的住房資訊的希望或將落空。是什麼讓中央力推的這一工作漸漸陷入了停滯？尤其在當前三四線城市房價不斷高攀的背景下，曾被寄予調控、房産稅及反腐等多項功能于一身的住房資訊聯網，應該如何在困境中突圍，儘早實現全國房産資訊“一盤棋”？

　　住房資訊聯網一拖再拖

　　據了解，從2010年開始，住建部便著手建設全國房地産資訊聯網系統，其由三個子系統組成，即個人住房資訊系統、保障性住房資訊系統和住房公積金資訊系統。原本計劃在2011年底實現40個主要城市聯網，但直到2012年6月底，住建部才宣佈實現全國這一目標。

　　雖然住建部並未公開這40個城市的名單，業內人士判斷，這些城市主要是一線城市和房地産調控的熱點城市，包括4大直轄市及除拉薩之外的所有省會城市，還有深圳、大連、青島、蘇州等房價上漲較快的城市。

　　記者從武漢市房管局了解，經過一年多的整合，武漢已在規定時間內建立和完善個人住房資訊系統，實現了各登記中心的聯網運作。只要輕點滑鼠，將名字和身份證資訊輸入電腦，便可知曉購房者在武漢的房産情況，包括房屋數量、位置、面積及售價等資訊。

　　在完成40個城市聯網的目標任務後，住建部曾下發相關通知，要求地方做好個人住房資訊系統聯網工作，計劃今年6月底前，將聯網擴展到縣市一級，聯網城市達到500個。如今，期限已過，住建部門並沒有任何關於聯網進展的表態和介紹。市場人士認為，這一擴圍工作又在一定程度上陷入了停滯狀態。

　　記者了解到，當前在一些中小城市，由於住房資訊的不完整，給一些異地炒房者帶來可乘之機。因此，政府只能採用限購這種行政手段較濃的方式，來抑制投資、投機性購房。“因為許多城市的個人住房資訊僅是本地聯網，並沒有實現全國聯網，在跨地域購房時難以受到限購的約束。”武漢市房管局相關人員告訴記者。

[責任編輯： 雍紫薇]