北京5月首宗地塊上市拍出3.68億 溢價率達104%

　　昨天，北京土地市場迎來5月首宗地塊——門頭溝區新城MC09-004地塊C2商業金融用地，北京世紀今創房地産開發有限公司經過80多輪競標，以3.68億元摘得該地塊，折合成交樓面價為11199元/平方米，溢價率高達104%。

　　對於該宗地的成交價格，偉業我愛我家市場研究院經理程浩業表示，從2011年以來門頭溝新城區域綜合地塊的交易價格來看，該宗地的成交價格屬於正常的價格範圍，由於政府出讓底價標的較小，所以使得該地塊的溢價率較高。另外，程浩業認為，雖然北京新一輪樓市調控政策比較嚴格，但市場購房需求依舊旺盛，市場預期看好，所以開發企業在北京拿地的積極性仍然存在。（記者 桂瑰）

[責任編輯： 雍紫薇]