昆明“新國五條”下的土地實際供應量得看市場

　　昆明理工大學副教授、碩士生導師鄧曉盈表示，去年，尤其是上半年，受市場影響，開發商資金緊缺，拿地熱情都不高，市場對土地消化能力減弱，不少土地流拍。因此，去年土地實際供應情況不理想。從今年我省的土地供應計劃來看，比去年有所增加。這也不難看出，城市各方面的建設和發展對房地産行業的依賴依然很大。

　　雲南財經大學房地産與土地政策研究中心主任張洪表示，土地供應量僅是計劃，實際的土地供應情況還要看市場。在目前的政策情況下，今年樓市的走勢如何、開發商的資金情況、拿地熱情等方面現在還看不清，因此，最后土地的供應能否按照計劃實施還有待觀察。但可以肯定的是，保障房建設力度的加大，土地供應是保障房按時完成的前提條件，不難看出，今年的保障房建設用地供應量是很大的。

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