重慶出臺房地產市場調控政策

　　新華網重慶10月28日電(記者陶冶)記者從重慶市國土房管局獲悉,重慶市政府日前發布《重慶市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩發展的通知》,通過八條調控政策,穩定房地產市場,支持居民合理的住房消費需求。

　　據悉,調控的主要特點包括:根據市場形勢,合理確定土地供應總量、結構、區域和時序,充分發揮市場的自我調節功能;通過加大金融支持力度,簡化房屋登記流程,減輕企業資金壓力和個人購房負擔;為適應市場需求,推動養老地產發展;通過加強市場監管,切實維護房地產市場秩序和購房者合法權益。

　　《通知》中的金融信貸政策按照新的國家宏觀調控政策指導,明確了居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例調整為25%,住房公積金貸款最低首付款比例統一調整為20%。

　　在防風險方面,《通知》針對近期出現的個別房地產企業以售後返租、產權分離銷售等方式亂集資事件,明確要在全市范圍內開展分零銷售、售後返租或變相售後返租等違法違規行為的排查和專項執法,維護房地產市場秩序。