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近六成限購城市明文“松綁”多松綁城市成交未漲

2014-07-31 11:07 來源:廣州日報 字號:       轉發 打印

  本報訊 (文/表 記者潘彧)昨日下午,寧波市正式為限購“松綁”。這已是第27個放松限購的城市,“松綁”的城市已佔全部曾發布限購措施的46個城市的近六成。而如果加上“只做不說”的城市,則達到限購城市的近七成。

  昨日下午,寧波市住建局官方微博發布消息稱,從7月31日起,購買寧波市各縣(市)以及鄞州、北侖、鎮海、高新區住房(含商品住房、二手住房),購買海曙、江東、江北中心城區套型在90平方米及以上商品住房,購買海曙、江東、江北中心城區二手住房的,均不再需提供家庭情況查詢證明。

  越豪宅越放開成方向

  另外,有部分城市對“松綁”“只做不說”,如果加上這一部分城市,放松限購的城市將達到整體的七成。

  同時,在這些“松綁”限購的城市中,不佔少數的城市的松綁措施是“定向松綁”,對于大戶型、豪宅進行放開。7月19日,蘇州全市取消對90平方米以上住房的限購政策,而武漢則對于140平方米以上的住房不再納入限購范圍,杭州對主城區140平方米以上戶型取消限購。

  多松綁城市成交未漲

  有消息指,杭州限購松綁首日樓市火爆,一知名豪華樓盤當日一上午成交量便達1.59億元,部分開發商甚至醞釀漲價。而無錫數據也顯示,放開限購之後首個周末,成交量環比上升了14%。

  但中原地產首席分析師張大偉表示,根據其研究數據,已放開限購的城市中,短期成交出現反彈的僅杭州蕭山、濟南及成都。而長春、武漢、寧波等多個城市成交收效甚微。

  張大偉認為,限購在目前樓市下,對于非一線城市而言,只是影響市場變動的最小因素,“當然大規模的松綁,對購房的心理也有一定影響。但樓市歸根結底依然看信貸。”

  不動產登記暫行條例公開徵求意見

  本報訊 昨日,在國務院常務會議上,提出將討論《不動產登記暫行條例(徵求意見稿)》,並向社會公開徵求意見。

  會議討論了《不動產登記暫行條例(徵求意見稿)》,強調已經發放的權屬證書繼續有效、已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受影響。會議決定,按照立法程序要求,將徵求意見稿向社會公開徵求意見,之後再推進相關法律修改工作。 (潘彧)

  地區

  杭州

  蘇州

  南昌

  無錫

  廈門

  濟南

  溫州

  昆明

  天津濱海

  成都

  時間

  7月

  7月

  7月

  7月初

  7月初

  7月

  6月

  6月初

  5月末

  6月中

  內容

  蕭山區、余杭區限購全面解禁,而主城區購買140平方米以上的大宅,不需提供住房查詢情況。

  從7月19日起,全市取消對90平方米以上住房的限購政策。

  7月14日起,除東湖、西湖、青山湖、青雲譜四區繼續限購外其他區域全部放開。官方未正式回應。

  無錫對于90平方米以上的住房取消限購。

  對島外區域限購令解除;島內區域非戶籍人士購房無需提供社保證明,對于260平方米以上住宅限購放松。已經執行約一個月時間。

  從7月10日起全面放開限購政策。

  傳聞從6月19日開始全面放開限購。

  昆明限購已全面解除了,購房不再需要查檔。

  濱海新區已經放開了限購,可以購買第三套。

  一些樓盤原本限購的客戶可以備案。

[責任編輯: 林天泉]

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