北京千萬元豪宅女性買家佔17% 新財富階層青睞買房

　　2016年，被稱為北京樓市的“豪宅年”，多數地王項目在這一年入市。加上老高端項目的後期房源加入，2016年同時也成為豪宅成交量爆棚的一年。

　　《證券日報》記者也觀察到，由於産業的更新換代，在網際網路、金融等行業誕生的新財富階層成為2016年豪宅市場的新生接盤者，在“資産荒”背景下，北京豪宅市場的資金池吸納了不少年輕化的富豪，其中不乏大量女性買家。

　　“在我們這個豪宅項目的設計中，細節上稍微更傾向於滿足女性需求，比如在衣帽間、園林的設計上等，因為我們發現，在不少項目的銷售過程中，女性更有話語權。”某開發商向《證券日報》記者如是透露。

　　據麥田房産統計，2016年度的女性買房者中，成交價超1000萬元的約佔17.3%，成交價超2000萬元的不足5%。其中，成交價最高的為8500萬元。小麥君還發現，出手購買2000萬元以上房産的女性，有一半以上都是一次性付款。

　　據麥田房産稱，從統計數據來看，北京朝陽區的紫玉山莊、合生霄雲路8號，還有海澱區的香山清琴，是成交總價2000萬元以上的女性購買最為集中的三個社區。在合生霄雲路8號的女性買家中，購買超3000萬元的房子中有兩名23歲以下的女孩。