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人民日報發佈各地保障房建設進度排行榜

2011年08月05日 11:50:39  來源:人民日報
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製圖:蔡華偉

 

  7月,各地保障房開工率穩步增加,不少地方開工率超過七成。單從目前獲得的數據來看,西部省份進度好于東部地區。

  具體來看,截至7月底,廣東保障房開工167111套,開工率 56.2%;上海開工率截至6月底為50.17%。而截至7月底,西部地區中,寧夏保障房開工率為90.2%,甘肅為79.06%,貴州為76%。

  業內人士指出,由於東部地區建築、拆遷成本較高,土地和資金壓力相對較大,在一定程度上加大了保障房建設的難度。

  一些進度相對落後的省份,也加大了對保障房建設的關注和進度。

  今年上半年,湖南省保障房開工率為36.49%,落後於全國平均水準。

  湖南省要求,各地應千方百計抓項目開工建設,儘快形成實物工作量。同時,要不折不扣落實政策,特別是從土地出讓收入中提取不低於土地出讓總價款5%用於保障性安居工程建設、商品住房用地項目配建保障性住房、稅費優惠、土地保證以及廉租住房租售並舉、共有産權等政策措施。

  資金和土地始終是保障房建設的難點所在,也是各地工作的著力之處。

  在供地方面,遼寧全力支援保障房土地供應。今年,遼寧省住房用地計劃供應總量16139公頃,保障性住房、棚戶區改造和中小套型商品住房“三類房”用地計劃總量,佔計劃供應總量的77.8%。江蘇保障房建設用地則實現計劃單列、專地專供,全省為此已編制了1.22萬畝的保障性住房用地規劃,其中,公租房建設用地實行行政劃撥。

  為解決公租房投融資難題,上海採取多種渠道,拓寬資金渠道。一是由政府財政出資,向公共租賃住房運營機構提供資本金和貸款貼息;二是利用住房公積金增值收益直接投資公共租賃住房;三是利用保險資金為公共租賃住房項目提供融資。

  太平洋保險公司會同其他保險機構,以十年期債權投資計劃的方式,向上海市地産集團提供融資40億元,用於公共租賃住房建設;利率按商業銀行長期貸款利率下浮約12%執行,按年調整。

  河北安排38.7億元資金提高省級資金補助標準,以各地開工套數為基數,採取以獎代補方式分配。

  有媒體質疑,一些地方出現了將單位自建房等作為保障房建設成績,拉高進度。為此,有人呼籲,應對保障房進度數據的真實性進行認真考量。

  也有專家指出,以多種渠道、集各方之力,推進保障房建設固然是好事,但創新與取巧的邊緣必須理清。在保障房建設加速推進的同時,更需要相關政策進一步明晰,問責制度進一步明確和監管進一步嚴格,以避免在保障房建設中出現造假情況。

  海南省品質技術監督稽查總隊查獲的345噸“瘦身鋼筋”流入保障性住房項目工地的案件,敲響了保障房建設品質的警鐘。據悉,各地正陸續開展針對保障房品質的全面檢查。

  從7月底開始,福建將對保障性安居工程進行拉網式的全面檢查。

  廣西要求,各地研究保障性住房建設、設計導則,嚴格按建設程式和戶型小、功能齊、配套好、品質高的標準建設,加強對設計、施工安全品質的過程監控。

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[責任編輯:吳怡]