島內房市回溫 “六都”房屋買賣量大增

　　台灣網6月1日訊　據臺灣“中央社”報道，“六都（臺北市、臺中市、臺南市、新北市、桃園市、高雄市）”5月建物買賣移轉棟數最新統計顯示，合計移轉1.78萬棟，月增23%；其中臺北市移轉1834棟，月增35%；高雄市3166棟，月增41%；顯示房市回溫中。

　　據報道，臺灣信義房屋不動産企研室項目經理曾敬德表示，“六都”5月買賣移轉棟數1萬7786棟，月增23%，接近2015年同期水準，顯見房市明顯回溫。臺北市5月移轉1834棟，雖還未彈升到2000棟以上，但仍月增35%；新北市移轉則回升到3919棟，逐漸回到4000棟的水準，月增32%。

　　曾敬德指出，桃園市一口氣彈升到4398棟，一舉成為“六都”5月房市“移轉王“，單月移轉量月增約21%。桃園市移轉量大增的原因，除了市場交易轉趨熱絡外，還包含一部分合宜住宅交屋，若扣除龜山的合宜住宅交屋影響，則5月的移轉仍較4月增加26%。

　　曾敬德表示，房地合一新制上路，逼出雙北市的低量後，房市已明顯觸底反彈，尤其是臺灣地區貨幣政策主管機關解禁，人潮回籠的帶動下，5月買賣移轉棟數反映出回溫的市況，今年房市有機會開低走高。

　　報道指出，南臺灣以高雄市表現最為亮眼，5月買賣移轉棟數3166棟，月增約41%；臺南市1501棟，月增約17%；臺中是“六都“表現較一般的區域，移轉棟數2968棟，月減約1%。

　　曾敬德強調，5月“六都”合計的買賣移轉棟數月增率轉正，同時也回到2015年同期水準，與過去一段時間年減1成到2成相比，臺灣地區貨幣政策主管機關解禁後市場的交易狀況正逐步改善。目前新的執政團隊沒有重量級稅改政策，也有助於房市回穩，預料6月的移轉量仍有不錯的表現。（台灣網 盧佳靜）