信貸人員坦言,首套房貸利率隨時可能上浮
個人車貸、住房裝修貸款等利率上浮10%—20%左右;經營類貸款利率至少上浮30%……近日,多家銀行紛紛上調各類貸款利率。業內人士指出,隨著第三季度末的到來,衝存貸比時點已成為當前部分銀行的主要工作,尤其“吸儲”能力較弱的銀行收縮貸款則成為必然。
目前,多家銀行已取消了首套房貸款利率折扣。“現在銀行對首套房貸利率雖還未上浮,但也沒以前那麼好批下來了。”一家銀行信貸人員坦言,銀行對首套房貸的利率隨時都可能上浮。各銀行收緊的不僅是房貸,還有車貸、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款等一系列個人消費類貸款項目。
記者走訪北京多家銀行信貸部門了解到,除了部分銀行首套房貸仍有相應優惠外,個人消費類貸款利率普遍上浮。以裝修貸款為例,中行、工行、建行等國有銀行利率普遍上浮10%至15%,股份制銀行則大多上浮20%到30%。實際上,個人消費類貸款的利率上浮比例在各項貸款中仍屬最低。民生銀行某支行工作人員介紹,目前用於經營類的貸款普遍要上浮30%至40%不等。
某銀行內部人士透露,目前已經進入第三季度末期,衝存貸比時點已成為當前商業銀行的主要工作,對於“吸儲”能力較弱的銀行而言,收縮貸款成為必然。
此外,年末即將臨近,大企業對資金的需求有所減少,而需要資金的企業風險又相對較高。銀行如果再像往常那樣,靠規模較大的企業貸款盈利必然會有較大風險,於是不少銀行紛紛上調風險較小的消費類貸款利率,用消費類貸款的高利潤覆蓋大規模貸款的高風險。
臨近年底銀行信貸額度將會越發緊張,屆時銀行或繼續上浮首套房貸款等個人消費類貸款項目的利率。
業內人士建議近期有申請消費類貸款計劃的客戶,最好儘快辦理,以享受相對未來仍較低的利率。其中,首套房貸客戶可選擇一些中小銀行辦理,這些銀行目前所剩的房貸額度較多,利率優惠幅度較大型銀行高。而計劃申請住房裝修的市民,可選擇銀行信用卡裝修貸款,由於無需抵押,操作簡便,開始被越來越多人接受。對於銀行而言,在信貸規模收緊的情況下,信用卡分期對於銀行資金的平均佔用時間更短,消費者需按月準時還款,其違約成本很高,不按期還款不僅會影響消費者的個人徵信記錄,銀行還將收取罰息和滯納金。