大陸資金地產政策松綁 臺塑推首宗地
為配合開放大陸資金到臺灣投資，臺灣當局于2009年6月30日公布大幅松綁現行規定中對大陸資金購置房地產的相關限制。此幅土地成為首宗以大陸資金為主要招商對象的大型土地銷售案。
從6月30日起，臺灣地區大幅開放大陸居民及陸企赴臺購置不動產及商辦限制。按照新規定：陸資法人在臺購買房地產貸款規定，比照臺灣人相關規定辦理；而大陸買家購買不動產，首次購屋者的貸款成數，以擔保品監價五成為上限。
作為當地大“地主”，臺塑企業在桃園科技工業園區的廠區土地面積多達274公頃，分別是白玉區的114公頃和塘尾區的160公頃。據其代理機構戴德梁行對CBN記者透露的信息：臺塑打算先把當中的85公頃土地作銷售和招商，以每公頃約售新臺幣1.28億元來計算，總可售金額約新臺幣100億元。
記者計算得知，此85公頃土地每畝售價約合200萬元人民幣左右。
此次有地塊出讓的桃園科技工業園區，位于桃園縣觀音鄉黃金海岸地帶。臺塑企業原本計劃引進光電產業、半導體、能源及環保產業等新興產業進駐桃園科技園區，現配合政策發展，改向大陸資金招商。
戴德梁行臺北公司總經理顏炳立表示，臺塑桃園科技工業園區鄰近臺北，海、陸、空三項交通皆便利，佔有運輸及物流上的優勢。這塊工業用地成為放寬陸資登臺後的首類招商產業，突顯其本身條件優越。
“陸資企業對于工業地產有一定的需求，規模是越大越好，而這次銷售的桃園科技工業園區土地面積龐大，在臺灣市場難得一見，預料對陸資企業來說有一定的吸引力。” 顏炳立稱，“大陸企業在臺買地成本比在大陸高”，但若陸資企業能在臺灣完成產品生產的最後步驟，給產品蓋上臺灣制造的標志，則有助提高產品售價。
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