廣州二手樓市遇冷 部分仲介三天零成交

　　在各項政策利好的作用下，剛剛回暖的廣州二手樓市，五一成交卻較冷淡。昨日，羊城晚報記者走訪廣州二手樓市了解到，一些仲介三天僅促成一單交易，還有部分甚至零成交。對此，一些仲介都表示，佛山取消限購吸引不少客戶前往看房，而二手業主反價漸多也影響了市場人氣。

　　二手房看樓客不多

　　五一期間，羊城晚報記者前往越秀區、海珠區、天河區及番禺區等地看樓發現，經營二手業務的房産仲介門可羅雀。

　　“‘五一’市場人氣雖然比2014年好了不少，但卻明顯不如上個月。”位於番禺南浦島的一仲介稱，“五一”三天只帶兩波客人看了幾套房，但是一套都沒成交。位於海珠區新港西路一二手地産仲介也透露，該店“五一”三天只促成一單交易。花都板塊二手樓市同樣慘澹，一家仲介公司的老闆朱先生告訴記者，在各項政策利好的作用下，今年春節後二手樓市一天比一天好，因此他放棄休假，在店裏緊盯生意，結果卻沒做成一單。

　　珠江新城的情況類似。記者走訪發現，與花城廣場上人潮洶湧形成強烈對比的是，這裡的二手樓仲介各門店內顧客甚少，店員們閒得“拍烏蠅”。

　　由於業務清淡，偶遇看樓客，仲介商一律按“貴賓”待遇接待。

　　部分業主反價影響人氣

　　“‘五一’我打電話約客戶來看房，發現有不少都跑去佛山看房了。”蘿崗一仲介透露。位於佛山禪城區的一仲介負責人藍先生則告訴記者，今年“五一”成交比平時上升三成。“有兩個客人來自廣州，其中一個原來沒打算買，只是想來看看，結果發現這邊的房子便宜環境好，就買了一套142平米的四居室。”藍先生説。

　　除了佛山取消限購這一因素外，五一部分業主反價也是廣州二手樓市遇冷的重要原因之一。中原地産、滿堂紅、合富置業等一些仲介門店工作人員反映，由於春節後樓市不斷好轉，部分業主心態也逐漸走強，反價現象隨之出現，普遍在5萬元左右。此外，有仲介人士認為，三天假期吸引了不少市民外出旅遊，這挫傷了二手樓市的銷量。

　　不過，業內人士分析，“五一”結束後二手樓市或會好轉。“根據往年經驗，一些在一手樓市沒能挑選到合適房子的消費者，節後將會陸續回流二手樓市。”中城地産負責人劉小姐表示。（羊城晚報記者 張愛麗）