南京二手房周成交量破千套 掛牌價穩中微降

　　年後南京二手房交易的回暖已經越來越明顯。據網上房地産數據統計，上周南京二手房成交量成功破千，與此同時掛牌價則穩中微降，顯示出價穩量漲的態勢。

　　據統計，上周南京二手房成交達1005套，環比前一週的990套上漲了1.48%，這也是年後周成交量首次超過千套。從區域數據看，成交量排在前三名的分別是鼓樓、浦口、秦淮。其中，鼓樓區以255套的成交量位列全市第一。在成交量逐步回暖的同時，價格並沒有一路走高，反而是穩中有降。據三六五二手房網數據統計，上周南京二手房掛牌均價為17063元/平方米。環比前一週的17084元/平方米下降了21元/平方米，降幅為0.12%。從區域來看，鼓樓區以21901元/平方米的均價位列全市第一。此外，隨著成交量的走高，掛牌量也有所降低。據同一份數據顯示，上周南京二手房掛牌量為4289套，與之前的4858套相比，下降了569套，降幅為11.71%。

　　業內人士分析，最近二手房成交量明顯高於3月上旬，客戶的看房積極性大為提高，而其中又以購買二套房和換房等改善型的需求量為多，學區房尤其受到買房人青睞。從目前房地産發展形勢看，這一趨勢近期有望延續，到4月旺季掛牌量則有望止跌反漲，價格持續走平的可能性較大。