上海醞釀大幅提高公積金個貸限額 每戶最高140萬

　　新浪財經訊 3月22日晚間消息，新浪財經獨家獲悉，上海市政府正在醞釀提高公積金個貸限額，可貸額度將一次性大幅提高50%，變為單人可貸70萬元，每戶最高可貸140萬。

　　據上海市政府相關人士向新浪財經透露，3月18日，市裏已就此召開專題會議，討論調整提高本市住房公積金個貸限額等事宜。

　　目前上海公積金個貸(含補充公積金)的規定為，單人最高可貸40萬元，每戶最高可貸80萬元。根據討論方案，可貸額度將一次性大幅提高50%，變為單人可貸70萬元，每戶最高可貸140萬。

　　據了解，目前年限5年內的上海公積金個貸率，首套房及改善居住條件購買第二套普通住房均為3.5%，改善居住條件購買第二套非普通住房為3.85%。

　　調整前的上海公積金個貸額度與廈門相同，還不及杭州，但房價卻遠遠超過周邊，杭州的公積金貸款額度，個人最高50萬元，家庭最高80萬元；廈門公積金個人最高40萬元，家庭最高80萬元。另外，南京公積金個人貸款額度為個人最高30萬元，家庭最高60萬元；天津個人最高50萬元，家庭最高70萬元。

　　業內人士表示，在房價差不多持平的狀況下，公積金貸款額度越高，對應買房人能買得起的房子越多，被壓抑的購房需求會得到部分釋放。

　　3月20日，住房城鄉建設部部長陳政高就明確強調“增加公積金貸款額度”，這被視為樓市新政的信號。除此之外他還提出要提高資金使用效率，進一步降低門檻，簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限，採取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施等。

　　此前就有報道稱，住建部正在醞釀關於穩定住房消費的相關文件，核心包含：將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成；下調二套房商貸首付比例，下調房貸利率。而這次上海則是先行大幅提高公積金個貸額度，並未採取上述兩種方式。

　　截至2015年1月底，全國住房公積金繳存職工達到1.1億人。2900萬繳存職工累計提取住房公積金3.9萬億元，其中住房消費類提取2.9萬億元。發放住房公積金個人住房貸款2200萬筆，總額4.3萬億元。(新浪財經 許旻 發自上海)