上半年南京多家新盤推遲開盤 “地王”入市壓力大

　　據統計，今年上半年南京全市共有24家純新盤入市推出5200多套新房源，遠遠小于年初的預測。

　　去年南京土地競拍激烈，“地王”頻出。一眾“地王”項目也來勢洶洶，紛紛號稱將於今年上半年入市。不過據三六五網的統計，包括中天銘廷、中糧鴻運、悠山醉月、明發新城中心、紫晶唐、星葉瑜景灣、天將孝門、長髮諸公、香港嘉華G68等多家新項目在內的樓盤都將開盤時間推遲至下半年。

　　業內人士分析，市場不佳是造成諸多新盤、特別是價格壓力更大的“地王”盤們延遲開盤的主要原因。去年豪擲千金的“土豪”們今年面臨這樣的市場形勢，蓄水難度增大是必然的，選擇推遲開盤也是不得已而為之。

　　此外，工期問題也是一個因素。在青奧會停工時間確定後，一些地價相對便宜，銷售壓力相對較小的項目開始趕工提前開盤；而銷售壓力大、蓄水難度高的項目則只能選擇拖過停工期再做打算。(記者 張遙)