臺經院：2015年臺灣房市恐泡沫化

　　台灣網12月15日消息　根據臺灣經濟研究院預估，房市投資氛圍自2013下半年開始轉壞，房市泡沫化的情況，有可能在2015年出現。

　　據臺灣“東森新聞雲”消息，臺經院日前公佈2013年9月製造業、服務業及營建業營業氣候測驗點，數值皆較8月下滑，其中營建業氣候測驗點為93.32點，較8月修正後的95.10點下跌1.78點，已連續4個月下滑，創2012年8月以來新低。

　　臺經院認為，營建業景氣在2013、2014兩年都還不至於出現最差情況，但若銀行利率反轉，便會加重房貸風險調控，屆時將衝擊房市交易量，預估臺灣最快將在2015年進入“房市決戰點”，可能出現房市泡沫化，有意買房的民眾，可沉著觀望。

　　住商不動産企劃研究室主任徐佳馨日前也指出，景氣不佳壓抑房價上漲空間，不少屋主有意在高點脫手，議價空間可望因此增加，想買房的民眾，可考慮進場，預估2014年將進入“議價關鍵年”。

　　徐佳馨説，實價登錄實施至今，房價日益透明，屋主不至於胡亂喊價，免得自己的房子賣得比別人慢；在多數屋主有意儘快售出手中對象的情況下，購屋人只要透過實價登錄掌握市場行情、勇於殺價，便有機會以低於預期的價格，買到心目中的理想好宅。