臺灣重拳打擊高房價 業者轟：2年跌3成恐引金融海嘯

　　臺當局“營建署”日前公佈資料，在臺北市買房是“世界第一難”，民眾得不吃不喝15年才買得起小坪數公寓，甚至要拿薪資的6成還房貸。(臺媒圖)

　　台灣網4月23日消息　據臺灣“東森新聞”報道，臺北市副市長張金鶚22日和“財政部長”張盛和共商打房大計，張喊出“臺北市房價2年內下降3成”，消風到合理範圍。對此，業者有不同意見，批評若2年內薪資沒有提高，房價又跌3分之1，對全民和金融安定將是很大的災難，甚至恐引發另一波的金融海嘯。

　　“雙張會”歷經1個多小時的會談，雙方達成五大共識，包含自用與非自用住宅差別稅率、愛心房東租稅優惠、推動實價課稅、公有土地活化以及都市更新的推動。

　　“我玩真的！”張金鶚強調，臺北市政府對於高房價不滿意，也透過種種措施健全方式，包含預售屋聯合稽察、臺北市房産廣告不能哄抬扭曲、土地公告現值的調整、房屋公告現值的調高，不過，囿于工具有限下，努力仍有限度。

　　張金鶚表示，房價是否合理化取決於當局的態度和決心，只要當局總動員、各“部會”和地方一起努力，可期待2年內房價所得比從15倍降至10倍、房價下降3成。對此，“財政部長”張盛和認為，“財政部”會盡己力，但房價要慢慢消，一下子掉下來很危險、是災難。

　　對於“2年內房市消風”的説法，臺灣開發商公會全聯會秘書長于俊明接受媒體訪問指出，若房價真跌了3分之1，除了有房民眾資産會大縮水，銀行也會馬上要求增加擔保品或抽銀根，這對全民和金融安定會是很大災難。

　　臺灣不動産仲介公會全聯會理事長李同榮也認為，此舉將造成全民資産縮水，甚至引發新的金融海嘯。他建議，當局可廣建只租不售的社會住宅，並引導資金投入公共建設或其他投資管道，才能解決房市資金過剩，以及年輕人買不起房子的問題。（台灣網 高旭）