統計局發佈3月份70個大中城市房價 12個城市環比上漲

　　人民網北京4月18日電 國家統計局今日發佈了3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。新建商品住宅價格與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。在環比上漲的城市中，深圳的房價漲幅最大，為0.7%，惠州的房價降幅最大，為0.9%。與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。

　　二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有12個，持平的城市有10個。環比價格變動中，南寧的二手房價格漲幅最大，為0.9%，貴州的二手房價降幅最大，為0.7%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。

　　針對以上數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀：第一，環比房價總體趨穩，城市間繼續分化。發佈的數據顯示，3月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有50個，比上月減少16個；持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比上月增加6個和10個；二手住宅價格環比下降的城市有48個，比上月減少13個；持平和上漲的城市分別有10個和12個，分別比上月增加6個和7個。一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均，分別由上月下降0.1%和持平轉為本月上漲0.2%和0.3%。二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。

　　第二，環比銷售量回升明顯。3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水準，主要原因是2月份屬於房地産傳統銷售淡季，春節過後房地産市場成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現，預計未來銷售量可能繼續回穩。

　　第三，同比房價繼續下降。受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其餘下降。隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，並逐漸企穩。