中都百貨董事長涉非法吸存被拘 集團負債超20億

　　6月19日，杭州中都百貨商場緊閉的大門上貼出了“因公司內部檢查暫停營業，敬請諒解！”的通知。圖/CFP

　　6月19日，人們從大門緊閉的杭州中都百貨商場門口走過。圖/CFP

　　集團負債超20億元，三家百貨門店停業、 旗下房産項目停售

　　記者6月25日從浙江省杭州市余杭區委宣傳部獲悉，“失聯”整一週的杭州中都百貨董事長楊定國于6月24日晚在廈門被捕，經連夜調查，楊定國因涉嫌非法吸收公眾存款罪被公安機關依法刑事拘留，目前案件正在進一步偵查過程中。余杭區委相關負責人昨日對記者表示，未來中都事件進展還要依照案件審理進程來定。

　　此前，中都百貨杭州慶春店和余杭臨平店在沒有任何事前預兆的情況下突然關店停業。

　　老總失聯門店緊急停業

　　根據官方網站簡介，中都百貨隸屬於中都集團旗下。中都是由房地産起家的公司，集團總部位於杭州市余杭區臨平城區，主營業務有房地産、商業百貨、酒店、富紳特系列(物業管理、置業、金融等)，旗下共有全資子公司20余家。

　　余杭區委宣傳部相關負責人對記者表示，6月18日，中都控股集團有限公司下屬中都百貨臨平店、慶春店暫停營業，引起部分群眾聚集，經該部門核實，由於公司管理層自6月17日起一直聯繫不上董事長楊定國，為保護各有關方面的利益，公司做出商場暫停營業的決定。

　　記者昨日撥打中都百貨門店客服電話，處於無人接聽狀態。另外，記者昨日多次致電中都百貨新聞發言人何濤，均未獲得答覆。

　　據中都百貨慶春店行政經理裘池向媒體介紹，中都百貨慶春店所在大樓為中都集團向中國電信方面承租，除15層和21層作為百貨及中都物業辦公區域外，其他多已轉租其他公司，其他商戶還是照常營業，不受百貨關門影響。記者昨日致電中都百貨慶春店的海底撈等餐飲門店，均表示雖然客流受到了中都百貨關門的影響，但門店仍然在繼續營業。

　　據了解，除了中都相關百貨門店關門停業，中都集團旗下的房地産業務均已暫停運作，旗下最出名的樓盤“中都青山湖畔”已停售。不過，酒店、物業還在正常運作。

　　中都集團目前負債超20億

　　6月16日晚間，楊定國從杭州飛往北京並自此“失聯”。據報道，之後數小時內，中都置業在售的高端房産青山湖項目忽然網簽35套。這次突然網簽的35套房産售價普遍只有市場價的5折。“銷售清單”上的人，或與楊定國關係密切、或在中都集團內部掌管實權。有分析認為，楊定國在失聯前就早有轉移資産的準備。

　　在楊定國被捕消息之前，中都集團新聞發言人何濤曾接受過杭州當地媒體採訪。他當時表示：“集團債務目前已超過20億元，這個數字日後可能還有上浮，余杭區相關部門已正式介入，將主導企業債務清算。”

　　何濤對媒體表示，“這次董事長失聯，對集團旗下的百貨公司影響最大，目前相關門店還在停業狀態，我們這麼做也是為了保護公司財産。”他表示：“公司的現金流比較緊張，債務的構成是比較複雜的，其中職工內部集資有6000萬元，還有銀行貸款、委託貸款、信託貸款、小額公司貸款、民間借貸等其他債務。”

　　■ 人物

　　楊定國：從名企業家到負債20億

　　楊定國在失聯被刑拘前，曾經是杭州當地知名的企業家。

　　據中都集團官網介紹，楊定國生於1970年，1990年進入余杭市臨平建築公司工作，歷任技術員、項目經理；1992年籌建定國五金建材商店，獲第一桶金。此後連續創辦裝潢公司、房地産公司，2004年1月成立中都控股集團，任董事長、總裁。楊定國還兼任浙商主席團主席等多個社會職務。

　　記者查閱公開資料顯示，早在2001年，楊定國的法院離婚判決書中顯示，楊定國當時在順達裝潢公司、順昌房産公司等擁有的總資産約為1400萬元。2007年，楊定國曾接受過專訪表示，希望在未來15年之內建成45家“中都購物中心”，通過每年25%業績的增長，為中都集團帶來穩定的現金流。時隔近14年後，其經營的中都集團對外債務約20億元。

　　根據余杭區委宣傳部介紹，楊定國此次被捕是由於涉嫌非法吸收公眾存款。據報道，楊定國曾以個人或公司名義向中都百貨內部員工借款，集資數額在8000萬到9000萬元。

　　記者查詢到的中都集團公開債務，一筆是2012年6月14日，中鐵信託為中都百貨提供了1.3億元的信託貸款，期限為30個月，年化收益率水準為8.7%-11%。另外一筆涉及港股華鼎控股，公告顯示，2012年12月24日，該公司通過交通銀行，向杭州中都購物中心放貸3000萬元，期限24個月。還有一筆是2013年7月15日，長城信託向浙江臨安中都置業有限公司發行了5000萬元的信託貸款，期限18個月。

　　2013年上半年，中都百貨單是支付以上高額信託利息就合計達1231.5萬元，而同期中都百貨的營業凈利潤約為1179萬元。

　　■ 分析

　　中都百貨被指定位不明

　　中都百貨是杭州第一家由地産商投資零售項目開設的百貨店，位於號稱“杭州華爾街”慶春路上，可儘管坐擁黃金市口的旺盛人流，中都百貨卻沒能在零售百貨這條路上順利地走下去。

　　中國零售平臺CEO吳子恒昨日對新京報記者表示，中都百貨實際操盤團隊是以楊定國為首的高層領導，是做房地産生意起家，而並非零售。儘管中都百貨在浙江一些縣級市業績尚佳，但未必能在杭州市中心黃金地段落地生根。

　　“中都百貨一直不能準確定位目標客群。中都百貨在其一樓設立了雲集LV、Prada等的奢侈品牌店，而在其他樓層引進的品牌卻主要是中低檔次。沒有吃準其中任何一個群體進行發揮，顯得雜亂無章。”吳子恒説。

　　■ 資本市場

　　牽涉華鼎

　　申科兩家

　　上市公司

　　中都集團雖然沒有上市，但楊定國被刑拘卻仍牽涉資本市場。

　　港股上市公司華鼎控股近日公告表示，中都係共涉及華鼎控股委託貸款1.6億元，年利率高達18%，今年2月，其中1.3億元的委託貸款延期。華鼎控股本週一晚間發佈公告稱，已獲寧波銀行和交通銀行確認，有二筆中都集團委託貸款的利息在約定期限內，未能按時結清。當日華鼎控股收跌5.68%。

　　另一家出現楊定國身影的上市公司是申科股份。申科股份6月22日發佈重組預案，海潤影視將25億元借殼申科股份。除了影星孫儷為其第六大股東外，中都集團董事長楊定國亦持有海潤影視358.67萬股。2012年11月12日，楊定國等21名新股東以貨幣方式投資參股海潤影視，其中楊定國個人出資103.4萬元，佔1.33%股權。

　　昨日，申科股份開盤漲停，報12.36元，這是該股連續第三日出現“一字板”。

　　■ 事件回放

　　6月14日

　　有媒體報道，中都百貨攝像頭記錄顯示，楊定國從公司搬走8個大箱子，傳為公司現金。

　　6月16日

　　楊定國從杭州飛往北京，自此失去聯繫。

　　6月17日

　　中都集團內部開會討論楊定國失蹤應對方案。

　　6月18日

　　中都百貨杭州兩家門店突然關門，杭州余杭區政府發佈“中都集團相關情況説明”。

　　6月20日

　　中都百貨發言人表示企業面臨資金困境；杭州余杭區政府介入協助尋找楊定國。

　　6月24日

　　杭州余杭區政府進駐清算中都集團公司負債已達20億。

　　6月25日

　　楊定國在廈門被捕。