王健林：中國房地産有泡沫 但絕對不會崩盤

　　王健林對話福布斯：中國房地産有泡沫，但絕對不會崩盤

　　11月29日，十六屆福布斯全球CEO會議在印尼雅加達舉行，大會頒布馬爾科姆?福布斯終身成就獎，萬達集團董事長王健林獲獎，成為歷年唯一獲該獎的中國大陸企業家。福布斯傳媒集團總裁史蒂夫?福布斯為王健林頒獎，雙方圍繞“迎接挑戰”的大會主題展開了一場精彩對話。

　　福布斯：您為什麼退伍經商？這可是個很大的轉變。

　　王健林：為了賺錢吧。因為當時中國提出一個口號叫“追求萬元戶”，就是差不多1500美金吧，那個時候就是許多人的一個夢想。再加上那個時候鄧小平先生提出一個口號叫“裁軍一百萬”，軍隊也面臨縮減，所以兩方面的原因吧，我就選擇經商去了。

　　福布斯：作為最大的商業地産商，能否分享一下商業地産模式為什麼那麼成功？

　　王健林：其實就是我們享受了中國改革開放或者城市化進程的紅利，我們剛從事地産的時候中國城市化率只有13%，現在是55%，增長了40個百分點。這個當中産生了巨大的對住房、特別是商業中心的需求，我們就是比別人早了幾年而已。在中國只要從事房地産行業，或者從事不動産行業的絕大部分企業應該説都賺了錢。只不過是我們比別人早幾年，再加上執行力強一點，現在不動産規模做到了全球的第一名。説穿了，就是行動早了幾年。

　　福布斯：地産風生水起，為什麼決定加入雖然風光但風險很大、很容易賠錢的電影業和娛樂業？