銀監會：分類調控 抑制熱點城市房地産泡沫

　　原標題：銀監會：分類調控抑制熱點城市房地産泡沫

　　4月10日，銀監會網站發佈消息稱，為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，進一步加強金融監管，防範化解銀行業風險，近日，銀監會印發《中國銀監會關於銀行業風險防控工作的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），在全國範圍內進一步加強銀行業風險防控工作，切實處置一批重點風險點，消除一批風險隱患，嚴守不發生系統性風險底線，並強調堅持分類調控、因城施策，防範房地産領域風險。

　　《指導意見》提出應分類實施房地産信貸調控。認真落實中央經濟工作會議精神，明確住房居住屬性。堅持分類調控、因城施策，嚴厲打擊“首付貸”等行為，切實抑制熱點城市房地産泡沫，建立促進房地産健康發展的長效機制。

　　在房地産風險管控方面，銀行業金融機構要建立全口徑房地産風險監測機制。將房地産企業貸款、個人按揭貸款、以房地産為抵押的貸款、房地産企業債券，以及其他形式的房地産融資納入監測範圍，定期開展房地産壓力測試。加強房地産業務合規性管理，嚴禁資金違規流入房地産領域。各級監管機構要重點關注房地産融資佔比高、貸款品質波動大的銀行業金融機構，以及房地産信託業務增量較大、佔比較高的信託公司。

　　對於房地産押品管理方面，銀行業金融機構要完善押品準入管理機制，建立健全房地産押品動態監測機制，及時發佈內部預警資訊，採取有效應對措施。

　　除了房地産領域風險，《指導意見》還明確了信用風險、流動性風險、地方政府債務違約風險等傳統領域風險和債券波動風險、交叉金融産品風險、網際網路金融風險、外部衝擊風險等非傳統領域風險，基本涵蓋了銀行業風險的主要類別。

　　《指導意見》強調，各銀行業金融機構切實履行風險防控主體責任，實行“一把手”負責制，制定可行性、針對性強的實施方案，嚴格自查整改。要求各級監管機構做到守土有責，及時開展工作督查，對自查整改不到位、存在違法違規問題的機構，要嚴肅問責。

　　對於銀行業風險防控工作的目標，《指導意見》提出，銀行業金融機構要按照堅持底線思維、分類施策、穩妥推進、標本兼治的基本原則，把防控金融風險放到更加重要的位置，切實有效化解當前面臨的突出風險，嚴守不發生系統性風險底線。