北京10萬套保障房竣工 年度計劃提前完成

　　本報訊（記者 王皓）市住房和城鄉建設委主任楊斌昨天透露，今年前十月，全市共開工建設各類保障房8.4萬套、竣工10.7萬套，提前超額完成年初制定的開工7萬套、竣工10萬套的任務目標。

　　這是楊斌向人大代表彙報本市住房保障工作時公佈的最新數據。據他介紹，同期保障性住房建設投資額達到了488億元，完成了全年計劃投資任務的98%；全市共分配了保障房和棚戶區改造安置房4.5萬套，其中公開搖號分配保障房2.9萬套，是去年同期的2.8倍。

　　“全市究竟有多少住房困難家庭？”市城鎮基本住房保障條例剛剛經過一審，底數不清是許多常委會委員和代表在審議中普遍感到的一個困惑。甚至有代表認為，如果按現行體制就能基本解決全市群眾住房困難，何必再興師動眾為住房保障立法，探索建設新的合作型保障房呢？

　　根據市住建委的數據，目前全市經濟適用房和限價房備案家庭還有約10萬戶，預計年底前本市還將陸續配售3.2萬套保障房，全市剩餘的6萬餘戶備案家庭力爭在明年年底前全部解決。聽到這裡，幾位人大代表不約而同地表示“感到欣慰，松了口氣”。

　　這是不是意味著本市住房困難家庭就全部解決了呢？顯然不是。楊斌表示，所謂備案家庭是按照過去經適房和限價房標準統計的，還包括部分公租房和廉租房申請家庭，確實屬於本市住房最困難的主要群體。隨著基本住房保障制度立法的推進，保障家庭審核標準和保障方式都有了較大調整，明年6萬戶備案家庭全部解決只是一個階段性成果。從去年本市推出自住型商品房的情況來看，符合條件的申請家庭範圍遠遠大於原來的經適房和限價房，目前全市30個自住房項目2.9萬套入市接受申購，累計吸引了51.6萬戶家庭申請登記，大部分屬於原來保障範圍所沒有包括的夾心層，所以説本市住房保障工作的任務依然繁重。

　　“自住型商品房歸根結底還是商品房！”韓克非代表認為，多種商品房和保障房概念重疊、混淆，不利於認清基本住房保障制度的本質，也讓群眾無法準確判斷自己究竟屬於哪一類住房群體。楊斌表示,目前將自住型商品房納入保障房監管體系,有利於充分發揮保障房建設管理的體制優勢。下一步，市住建部門將全力配合人大基本住房保障立法進程，加大新型保障房建設籌集力度，依法創新保障方式，加大租賃補貼力度，堅持發放租賃補貼和公租房實物配租相結合，鼓勵符合規定條件的保障家庭承租社會存量住房，由政府發放租賃補貼解決住房問題。