前7月北京每人平均可支配收入25228元同比增9%

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日聯合發佈1至7月北京經濟指標主要數據。統計顯示，1至7月全市實現社會消費品零售總額5006.5億元，同比增長7.8%。本市城鎮居民每人平均家庭總收入28365元，同比增長9.4%，其中每人平均可支配收入25228元，同比增長9.0%。京郊農村居民每人平均現金收入達到13928元，同比增長10.3%。

　　“荷包”鼓了，花銷多了

　　從公佈的數據來看，本市居民的“荷包”更鼓了。1至7月，本市城鎮居民每人平均家庭總收入28365元，同比增長9.4%，其中，每人平均可支配收入25228元，同比增長9.0%。每人平均家庭總收入中，每人平均工資性收入18964元，同比增長9.0%。京郊農村居民每人平均現金收入達到13928元，同比增長10.3%。

　　北京市社會科學院經濟所副所長梁昊光認為，城鄉居民收入的“雙增長”主要出於如下原因：從城市居民來看，收入的主要部分為工資，而工資又是和就業狀況直接相關的。在産業結構調整的情況下，北京市服務業比重有所上升，吸納了更多的就業人口，就業保持穩定增長，收入出現了“節節高”。對於京郊農村居民來説，由於中心城區的産業外移，一方面他們中的一部分人轉型為技術工人，分享了工資增長的紅利；一方面，外移的産業為京郊帶來了人口的轉移，農民可以因此獲得房屋租金為代表的財産性收入，每人平均現金收入的增長率超過了一成。

　　手裏的銀子多了，花錢的時候也就更“痛快”了。1至7月，全市實現社會消費品零售總額5006.5億元，同比增長7.8%，增速比上半年提高0.3個百分點。

　　在中國社會科學院經濟研究所副研究員王宏淼看來，收入的增長帶動了消費的增加，也拉動了消費的升級，從前人們的消費門類集中于“衣食”等基礎層面，現在閒錢多了，需求也進行了層級遞進，本市居民對健康方面的投入多了，對於電子産品的購買意願上升，私家車出行消費也變得更加平常。

　　固定資産投資“四升一降”

　　1至7月，本市完成全社會固定資産投資3660.3億元，比上年同期增長6.8%。全社會投資中，城鎮投資完成3288億元，同比增長8.4%。農村固定資産投資完成372.3億元，同比下降5.8%。城鎮投資中，房地産開發投資完成1873.7億元，增長14%。

　　按指標數據來看，1至7月，本市基礎設施投資完成930.4億元，比上年同期增長4.6%；建安投資完成1756億元，比上年同期增長6.8%；民間投資完成1369.4億元，比上年同期增長26.6%；工業投資完成355.1億元，比上年同期增長5.6%；而中央單位完成投資441.6億元，比上年同期下降15.9%。五項指標中，四項顯示上升態勢，只有中央單位投資出現了下降。

　　梁昊光認為，今年以來，央企産業佈局不再局限于北京一地，擴大到周邊更大區域。這種大區域協調發展的大背景下，中央單位在北京投資的下降是比較正常的。他估計，按照以往規律，上半年部分投資項目還處於審批認證階段，下半年進行開工建設後，8月起北京固定資産投資總額將會加速增長。

　　商品房銷售面積降幅縮小

　　截至7月末，全市商品房施工面積為12594.3萬平方米，比上年同期增長6.1%。其中，住宅施工面積為6458.4萬平方米，同比增長0.2%；寫字樓為2104.7萬平方米，增長23.1%；商業、非公益用房及其他為4031.2萬平方米，增長8.6%。1至7月，全市商品房銷售面積為677.4萬平方米，比上年同期下降31.5%。其中，住宅銷售面積為505.1萬平方米，同比下降30.3%；寫字樓為86.8萬平方米，同比下降47.1%；商業、非公益用房及其他為85.6萬平方米，同比下降14.7%。

　　雖然1至7月，北京商品房銷售面積出現了三成以上的大幅下降，但與上半年下降34.8%的數字相比，降幅呈縮小之勢。