北三環商品房單價9萬元入市

　　本報訊（記者 耿諾）記者昨日從市住建委了解到，曾經名噪一時的海淀薊門橋地塊，如今由保利操盤的“保利海德公園”已經領取了預售許可，其平均售價每平方米超過了9萬元。對於一季度和最近高端盤的陸續上市，專家分析稱雖然有可能拉高北京商品房的統計價格，但不會引發剛需盤的市場波動。

　　據開發商方面介紹，這一項目將精裝交付，或許將在7月間開盤。這一宗土地上原本是薊門飯店。2010年3月15日，北京世博宏業房地産開發有限公司經過58輪競價，以總價17.6億元拿下薊門橋項目，樓面價每平方米超過3萬元。2011年8月，保利地産公告稱，公司董事會以7票同意、1票反對、1票棄權通過《關於北京薊門橋項目立項的議案》，並授權經營層通過收購北京世博宏業房地産開發有限公司100%股權的方式獲取薊門橋項目。

　　來自市住建委公開資訊顯示，該地塊這次領取預售許可的共計6棟樓，共計164套房，銷售單價每平方米在9.42萬至9.74萬元之間。豪宅頻頻入市，再加上二手豪宅成交，會不會再次推高房價呢？

　　“最近數月的現象顯示，北京的住宅市場已經出現分化，而且正在出現愈發明顯的差別。”北京房協秘書長陳志説，目前北京限購政策沒有出現變化，而支援低端中端市場的政策也沒有發生變化，北京還將按計劃增大針對中低端人群的住房供應量。