天津市上周新房成交增幅超兩成 剛性需求釋放

　　據市國土房管局公佈數據統計，上周本市新建商品住宅成交1840套，成交面積為18.65萬平方米，環比增加25.67%；成交均價為10308元/平方米，環比上漲0.96%。二手房成交1589套，成交面積13萬平方米，環比上漲5.5%；成交均價9022元/平方米，環比上漲0.8%。

　　據介紹，當前正值新房項目集中開盤階段，較大幅度的優惠措施在一定程度上吸引購房需求釋放，而且大量新盤項目集中于環城四區，導致上周環城四區成交量漲幅近五成，帶動全市成交放量。天津春季房交會時隔兩年將於本週再度舉辦，眾多房企鉚足力氣備戰，將有多個項目開盤加推，樓市熱度有望進一步回升。

　　我愛我家市場研究中心分析，當前學區房、婚房等剛性需求較階段性釋放，促使片區活躍度較高，加之部分改善型需求觀望氛圍減弱，致使市場成交量價均有小幅上漲。 (記者胡曉偉)