昨天,記者從市嚴厲打擊違法用地違法建設指揮部辦公室了解到,截至昨日,全市已有318處個人房產因存在違法建設被凍結,不得進行轉讓、抵押。同時,北京明確公布了居住區違法建設查處和拆除的五大步驟,即聯合認定、凍結房產、約談教育、媒體曝光、強制拆除。
今年3月28日,北京啟動“嚴厲打擊違法用地違法建設”專項行動,居住區內違建是一項重點查處內容。6月4日,全市公布第一批凍結違建房產名單,位于大興、朝陽和通州的共計63處房屋被凍結,無法辦理抵押、過戶、繼承等手續。
截至8月4日,全市凍結房產已達258處。近兩周,凍結房產數量再增60處。
在共318處凍結的違建房產名單中,包括納帕溪谷小區、八仙別墅小區、王府花園、鹿鳴苑等小區,違建類型主要以別墅項目及平房擅自進行翻、改、擴建為主。東城、房山、亦莊、朝陽等地的凍結數量較多。
市嚴厲打擊違法用地違法建設指揮部辦公室相關負責人表示,隨著專項行動深入,北京也進一步規范了居住區違法建設查處流程,實行聯合認定、凍結房產、約談教育、媒體曝光和強制拆除五個步驟。
■ 五步查處拆除違建
1 聯合認定
由區縣政府組織城管、規劃、住房城鄉建設、國土等部門到現場進行聯合認定;認定違建後,城管執法部門向當事人發出《限期拆除通知書》,限其15日內拆除違建。
2 凍結房產
若遇業主逾期不拆,啟動凍結程序。城管執法部門向住建部門發函,由住建部門對涉及違法建設的房產進行凍結,並向城管回函,由城管部門告知當事人房產凍結情況。
3 約談教育
凍結後,區縣專項行動牽頭部門將組織相關人員對當事人進行約談教育;當事人如不配合工作,將通知其所在單位配合談話。
4 媒體曝光
如遇談話後仍不配合拆除的,執法機關將通過媒體對其曝光。
5 強制拆除
曝光後仍不拆除的,執法機關將在報經市或者區、縣人民政府批準後進行強制拆除。強制拆除前,水電氣熱等部門將停止對違法建設的市政供應服務,執法機關將通過《強制拆除決定書》告知當事人,並在清退內部人員後實施強拆。違法建設房屋拆除後,經城管執法部門核實,向住建部門發函,後者依程序對相關房產進行解凍,城管執法部門將解凍情況告知當事人。(記者馬力)
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