天津于家堡有望成為北方區域金融中心

　　素以PE基金聞名的天津正在此地打造金融區，有望承擔華北乃至北方的區域金融中心。據稱，該金融區耗資2000億元、佔地3.86平方公里，並首次引進國外資産管理公司進入。

　　據透露，天津于家堡金融區將於明年6月開街，未來有望在香港或內地資本市場上市。不過，決定這個金融業區能否成功的關鍵在於，能否吸引到足夠多金融機構的落腳。

　　于家堡金融街明年6月開業

　　再過一年，于家堡金融區就要開業了。

　　伴隨明年6月京津城際軌道交通天津方向終點——于家堡綜合交通樞紐的建成通車，于家堡金融區內首批商業設施將投入使用。首批商業店舖數量約為256間，規劃為零售、餐飲、休閒娛樂等業態。

　　作為天津濱海新區金融綜合改革政策的試驗區和金融創新中心，于家堡金融區耗資2000億元、佔地3.86平方公里的金融區，號稱將建成“全球最大的金融區”。

　　在離開業僅有一年時間裏，天津新金融投資公司聯姻總部在英國的第一太平戴維斯(中國)，雙方成立的合資公司，負責于家堡金融區的資産管理及起步區商業物業運營工作。

　　據了解，英國第一太平洋戴維斯公司是最早進入中國大陸地區開展物業管理服務的外資公司，有150年的世界物業管理經驗。目前在中國大陸有近1.2億平方米物業管理經驗。

　　合資公司總經理徐偉成透露，合資公司的股權結構中，第一大股東是天津新金融公司，第一太平戴維斯佔比最少。不過，這已開創外企入股合資公司掌握金融區資産管理的先例。

　　有網友調侃，形狀似“錢袋”的于家堡金融區能吸引來金融機構就是“錢袋”，否則也只能是個“空袋”。實際上，于家堡金融區現在面臨的最大挑戰也是能否成功吸引金融機構的入駐。

　　據了解，目前于家堡金融區已吸引包括洛克菲勒財團、羅斯柴爾德、鐵獅門集團、林肯中心、茱莉亞音樂學院、托馬斯·李基金、法國蘇伊士集團等國內外著名機構入駐或展開戰略合作。

　　應差異發展 避免無序競爭

　　“建立金融中心並不是單單蓋幾座大樓就可以的，而需要吸引到足夠多的金融機構落地。”對外經濟貿易大學中國資本運營研究中心主任馮鵬程教授告訴記者，目前來看，于家堡金融區可作為我國區域性金融中心。

　　實際上，近幾年來，各地爭上區域性金融中心並不鮮見。記者了解到，在我國基本形成以北京金融街、上海陸家嘴、深圳前海等規模化金融中心為主的金融體系。自明年開始，于家堡金融區也將加入這一“陣營”。

　　“我認為，在中國應該有四五個這樣的區域金融中心。”馮鵬程説，天津作為區域性VC的聚集地，于家堡金融區有望成為華北區域甚至中國北部的區域性金融中心。

　　這一定位得到徐偉成的認同。他曾經用迪拜港同於家堡類比，認為于家堡金融區將會成長為一個金融服務的樞紐以及環渤海金融機構的聚集地。

　　但作為後來者，于家堡金融區面臨的挑戰不小。其中，北京金融街離于家堡金融區不足200公里，對於家堡形成的“擠壓效應”令人擔憂。徐偉成也坦言，北京金融街的地位不可取代。

　　而在馮鵬程看來，各大區域金融中心應該差異化發展，避免無序競爭。他説，作為首都金融街，北京金融街主要起到行政監管的作用，是總部金融的概念；而作為歷史上的遠東金融中心，上海陸家嘴最有希望成為全球性金融中心。他還提到，深圳前海可以充分發揮其毗鄰香港的區位優勢，成為亞洲金融中心。記者 趙曉娜

[責任編輯： 雍紫薇]