搜房網讓利5億：仲介聯盟自稱"完勝"

　　據經濟之聲《天下財經》報道，在多地房産仲介結成行業聯盟，下架搜房網房源之後，搜房網終於做出回應，最新宣佈下調“端口費”，讓利5億元給全國各大仲介公司。這能否化解雙方的恩怨情仇？

　　搜房求和，仲介“完勝”

　　為了挽回與仲介聯盟的合作，搜房網最近做出“大幅調低端口費，取消電腦端、手機端雙重收費，不繞開公司向經紀人喊話，讓利5億元”等幾大承諾。對於這番求和，仲介聯盟成員、偉業我愛我家副總裁胡景暉用“完勝”兩個字來形容。

　　胡景暉：條件算是基本滿足了各地聯盟和經紀機構的要求，大的原則和方向我還是滿意的，但是各城市還有些具體的訴求，可能還會與搜房再確認和交涉一下。這一輪應該是仲介公司完勝。

　　同時，胡景暉也直言不諱地表示，房産仲介和電商平臺的恩怨情仇可能才剛剛開始。

　　胡景暉：未來可能還會有一些這樣的碰撞與博弈吧，建立一個良性的、健康發展的機制將會是一個長期的事情。

　　積怨已久，何去何從？

　　為什麼房産仲介對電商平臺的積怨這麼深？鏈家地産副總裁林倩曾表示，為了在平臺上推介房源，公司2013年支付的端口費高達3-5億元，比2012年暴增3倍。除此之外，房産電商平臺還不斷推出新的端口套餐，變相提價。今年一季度，搜房網的業績增長接近60%，而很多仲介公司卻連門店都經營困難。中原地産首席分析師張大偉説，如此反差，仲介公司自然難以接受。

　　張大偉：各家仲介公司都是薄利，甚至虧損，但是，搜房這些電商網站不僅沒有降價，反而提價，他們的利潤額非常豐厚，對於樓市相關行業來説，出現如此不均衡發展，非常不公平。

　　談到房産仲介對電商平臺的未來，財經評論員葉檀認為，雙方最後會融為一體。

　　葉檀：傳統的門店並不是一點優勢也沒有，他還需要跑街、他還需要和客戶一對一的交流，這是網際網路所不具備的。網際網路即使做房地産仲介，他也得像傳統門店一樣去做，雙方是會達成統一的，到最後是一個綜合體。