雪梨墨爾本強勁需求帶動澳主要城市房價攀升

　　【環球網綜合報道】據新加坡《聯合早報網》11月4日報道，在投資者對雪梨和墨爾本房地産市場強勁需求的帶動下，澳大利亞主要城市的房屋價格在10月加速攀升。

　　房地産諮詢公司RPData的數據顯示，澳大利亞主要城市10月份的房價比9月上漲1%，9月的月比漲幅僅為0.1%，過去三個月的價格漲幅為2.2%。

　　但房價同比增速卻有所放緩，10月份同比增幅為8.9%，而9月和8月的同比增幅分別為9.3%和10.9%。

　　然而在澳大利亞東岸房價上漲之際，全澳其他地方的房價卻下跌。雪梨10月的房價月比增長1.3%，同比則攀升13.1%。墨爾本和布裏斯班的價格分別月比上漲1.9%和0.9%。

　　數據還顯示，堪培拉和塔斯馬尼亞首府霍巴特(Hobart)的房價分別出現2.3%和2.4%的月比跌幅。阿德萊德、達爾文和珀斯則依序下滑1.1%、0.4%和0.1%。

　　在澳大利亞央行正考慮收緊借貸標準、控制房地産泡沫之際，澳大利亞東岸房價上漲對當局來説無疑為警惕信號。澳大利亞央行擔心借貸投資房地産的勢頭過於強勁，從而導致房價上升，無法調控。

　　有關監管部門可能在年底前出臺新政策，對房屋抵押貸款實行更嚴格的借貸標準，從而限制投資者大量購房。

　　此外，雪梨房屋中位價為68萬澳元(約合人民幣360萬元)，而墨爾本和其他主要城市分別為55.5澳元和54.5澳元。(實習編輯：黃琪 審核：譚利婭)